В последнее время, огромную популярность набирает приобретение недвижимости за границей. Это удобно, практично и отличное вложение капитала. Сколько стоит квартира в Испании? В теплой колоритной стране, с роскошными Средиземноморскими пляжами и мягким климатом.
Однажды посетив эту яркую страну, само собой задумываешься о покупке недвижимости. Тем более если уже друзья и знакомые давно это сделали и теперь могут приезжать в любое время года, ограждая себя от проблемы, где остановиться, куда заселиться, чтобы это было максимально удобно. В данной статье рассмотрим ориентировочные ценовые показатели в разных частях страны.
Влияние кризиса, до сих пор ощущается здесь, строительство объектов сократилось до 40%, но как раз это привлекает инвесторов, покупателей, воспользоваться такой ситуацией и совершить не дорогую покупку в солнечном уголке Пиренейского полуострова. Конечно, так будет всегда и рыночная стоимость вот-вот возрастет.
Довольно широкий выбор объектов, позволяет сделать выбор, даже самому требовательному соискателю. Предлагаются шикарные пентхаусы, таунхаусы с бассейнами, видом на Средиземноморские пейзажи, рядом с гольф-полями. Естественно, востребовано то, что продают по привлекательной цене, популярностью пользуются - Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и Коста-Брава.
Лучшим считается курорт в г.Марбелья, в районе Коста-дель-Соль. Тут живут англичане, немцы, а также много жителей с территории СНГ. Состоятельных покупателей-инвесторов, интересуют виллы на Ибице, Канарах, Майорке, здесь средний прайс может достичь отметки в 1 миллион евро. Есть спрос на объекты в Малаге, Мурсии, Мадриде и других. Интерес у наших соотечественников вызывают виллы с отличными бассейнами и бунгало, которые предлагают в пределах от 100 до 150 тысяч €. Также предпочитают приобретать апартаменты в новых престижных жилых комплексах, где есть детские площадки, бутики, салоны красоты и прочее.
ОБЩИЙ ОБЗОР ЦЕНОВОЙ ПОЛИТИКИ ПО РЕГИОНАМ
Стоимость зависит от удаленности и близости к морю, но отметим, что здесь намного выгодней совершить покупку, в любом из регионов, чем в других государствах Европы. Что выбрать, зависит от вашего желания и предпочтений.
КАТАЛОНИЯ
Расположен на берегу Средиземного моря, с богатой историей регион. Его центр - это потрясающая Барселона. Здесь фантастический парк Гауди, средневековые готические соборы, музеи и многое другое. Цены практически не отличаются от других курортных столиц Европы. Ориентировочно составляют, примерно 1800-2000 € за метр. Конечно, тут есть, что выбрать, это люксовые пентхаусы и доступные студии в старой части. Отметим, что это не просто роскошь, а разумное ликвидное вложение.
АЛИКАНТЕ, КОСТА-БЛАНКА, ВАЛЕНСИЯ
Восточное побережье привлекает своей доступностью ориентировочно 1000€ за м.кв. Это касается больших городов и маленьких селений. На Коста-Бланка сочетаются качество и цена. Живописные уголки, чистый морской воздух, манит все больше туристов.
Провинция Аликанте, а именно г.Бенидорм, считается местным Лас-Вегасом. Тут белоснежные небоскребы, чистое побережье, отлично развитая инфраструктура. Вариация предложений от 1000 до 2000 € за квадратный метр.
Тихий и спокойный г. Торревьеха, здесь продают 1000 - 1400€ за м.кв. Однокомнатные студии от 30 - 35 тыс.€, а двух-, трехкомнатные помещения, площадь, которых 60-70 м², от 55-60 тыс.€. Здесь будет комфортно отдохнуть, любителям размеренного, спокойного отдыха.
МАДРИД
Тут круглосуточно кипит жизнь на улицах и в многочисленных заведениях. Скучно вам точно не будет, здесь постоянно проходят красочные мероприятия и концерты. Учитывая, что это европейская столица, ценовая политика выше, чем в других местах. В дальних спальных, не очень престижных районах - от 1 тысячи евро, центр Мадрида - от 1700€ до 2800€ .
КОСТА БРАВА И КОСТА ДОРАДА
Золотой берег - Costa Dorada привлекателен для любителей занятий водными видами спорта, пляжного релакса, а также приезжают семьи с детьми. Широкая береговая линия, теплое море, множество парков. Самый известный развлекательный парк “Порт Авентура”, который ничем не уступает Диснейленду. Прокатиться на одном из аттракционов будет интересно не только детям, но и взрослым. Разноплановый отдых, подталкивает отдыхающих приобрести здесь апартаменты или таунхаус.
Салоу - курорт, утопающий в зелени, с узкими уютными улочками, наиболее популярен среди отдыхающих. Достаточно приличный вариант для проживания, расположен в непосредственной близости от Барселоны. Удобная транспортная развязка, позволяет добраться сюда из любого места. Недвижимость от 160 тыс.€.
Коста-Брава, дикий скалистый берег, живописная часть Средиземноморья, с потрясающими зонами для приятного времяпрепровождения, обилие ресторанов с национальной кухней. Удачное расположение, вблизи с французской границей, дает возможность, поехать на экскурсию по Лазурному берегу, Канны, Ницца, Монте-Карло совсем близко.
Красивые бухты, старинные монастыри, сооружения античных времен, многочисленные достопримечательности, никого не оставят равнодушными. За квадратный метр здесь хотят примерно 1200 - 1600€.
АНДАЛУСИЯ
Расположена на Юго-Западе, совсем рядом от Гибралтарского пролива. Малага уютный городок, на побережье Коста-Дель-Соль, манит неповторимой природой и гостеприимством местных жителей. Излюбленное место русскоязычной публики. Не удивляйтесь, если на улице вы встретите русскоговорящего, уже ставшего, практически испанцем. Здесь так комфортно, что чувствуешь себя как дома и всегда есть чем заняться. Все достопримечательности рядом: римский театр, музей Пикассо, арабский замок Алькасаба 11 века, а меломанам, стоит посетить Малазийский музей музыки. Попробуйте знаменитое вино с привкусом чернослива “Малага”, закусывая настоящим хамоном, в одной и таверн. Когда-то его распробовали Есенин и Екатерина Вторая. Как можно упустить возможность и не поселиться в таком прекрасном уголке мира?!
Здесь же находится шикарный г. Марбелья, прайс на жилье в среднем €200 000 и это небольшие однокомнатные студии вблизи пляжа. Чем привлекательна Марбелья? Здесь разноплановые рестораны, многочисленные магазины, бары, а недалеко находится шикарный порт Пуэрто Банус, это настоящая мекка для роскошного отдыха. В клубе или баре, запросто можно встретить знаменитость.
Чистые пляжи, отмеченные “Голубым Флагом”, такие как Кариуэлья, Сан-Педро-де-Алькантара и другие. В центре Марбельи знаменитая Апельсиновая площадь, от которой можно прогуляться по улочкам, зайти в кафе выпить кофе в приятной атмосфере, отведать настоящей паэльи и гаспачо. В парках можно гулять детьми, они устроены так, что ребенку будет интересно, а вы сможете отдохнуть от суеты и быстрого ритма жизни. Любителям истории архитектуры, тоже скучать не придется, здесь много исторического наследия, которые нужно увидеть.
Коста дель Соль привлекает развитой инфраструктурой и качественным уровнем предлагаемого жилья, прайс тут около 150 000€ за м². Также большинство наших соотечественников, предпочитают приобретать собственность в г. Альмерия, уютной провинции района Андалусии.
Бум приобретений пришелся на 90-е и 2000-е годы, тогда стоимость была на пике подорожания, возросла от 197% до 250%. С 2006 по 2012 было заметное снижение, практически на треть. Начиная с 2014 года рынок стабилизировался и продажа активизировалась. Потому сейчас очень модно и выгодно обзавестись собственностью, но доверять нужно только проверенным компаниям, которые имеют достаточный опыт в данной сфере и знают нюансы с налогами. Помогут и подскажут, что подойдет лучше именно для вас. Исходя из ваших потребностей и финансов.
