Лето – время года, на которое приходятся отпуска. В этот период люди едут путешествовать и все чаще в европейские государства. Таким образом можно не только искупаться и позагорать, но и познакомиться с новой культурой. Одной из стран, открытой для знакомства туристам, является Испания. В этом нет ничего странного, ведь мягкий климат, теплая погода в течение почти всего года и прекрасные пейзажи помогают оставаться ей одним из популярных туристических направлений.
Покупка собственного жилья здесь – удовольствие не из дешевых, поэтому гости останавливаются в отелях. Но есть еще один выход из сложившейся ситуации - аренда виллы в Испании. Осталось выбрать: море, океан или горы. Для любителей понежиться на пляже существует немало предложений недалеко от Средиземного моря или на берегу Атлантического океана.
Для приверженцев активного образа жизни и горного воздуха отличной возможностью станет проведение отпуска недалеко от горных массивов.
Независимо от того, где будут расположены арендованные апартаменты (центр или окраина города, небольшая деревушка, в пляжном районе или горах), существуют основные параметры формирования ценника.
ПРЕИМУЩЕСТВА СУБАРЕНДЫ
В качестве альтернативного доступного отдыха можно рассматривать сотрудничество с арендодателями. Снимать жилье в этой стране намного дешевле, чем гостиничный номер. Помимо этого, есть и другие достоинства, говорящие в пользу такой альтернативы:
- возможность выбирать жилище на двоих человек или на большую компанию, при этом чек фиксированный;
- благоустройство даже для семей с маленькими детьми;
- свои владения, закрытые от посторонних глаз;
- можно оформить договор от нескольких недель до нескольких месяцев или лет;
- можно составить свое расписание – не нужно подстраиваться под режим гостиницы, где была снята комната, можно не ездить на групповые экскурсии;
- кухня, где можно готовить то, что хочется, а не питаться тем, что предложат;
- нет необходимости мириться с соседством неизвестных людей.
Если одним достоинством субаренды является тот факт, что стоимость съема дома у моря соответствует номеру в отеле на первой береговой линии. При этом не важно, выбор сделан в пользу моря, океана или вида на горы – предоставляемые условия порадуют каждого.
КАКИЕ ВИЛЛЫ ПРЕДЛАГАЮТСЯ ПУТЕШЕСТВЕННИКАМ?
Каждый арендодатель старается предоставить к услугам туристов или местных жителей, решивших отдохнуть, апартаменты большой площади с современным ремонтом, искусственным водоемом, всей требуемой мебелью. Этот вариант – идеальный, но клиенты могут выбрать дома:
- одноэтажные или в несколько этажей;
- с бассейном или без;
- с большой территорией или с малой квадратурой;
- с парковкой или без.
В основном, владельцы поместий стараются предоставить все условия для комфортного пребывания: бытовая техника, телевидение, система отопления и зона для барбекю. Не исключается выбор зданий с террасой или балконом.
Также альтернативой может стать поиск жилья от собственников, которые сдают свои апартаменты. Эта стандартная практика для тех, кто не всегда живет около морского побережья. Такая аренда недорогая, что позволяет поддерживать недвижимость в хорошем состоянии, а отдыхающим – провести отпуск со всеми удобствами.
Также возможен вариант, когда в помещениях установлены только нужные предметы интерьера, много спальных комнат, а электроника сильно устаревшая. Это значит, что недвижимость покупалась только для отдыхающих и собственника интересует только прибыль.
Нередко она выбирается и по принципу развлечений или культурных мест для досуга. Например, молодежь любит ночную жизнь, поэтому предпочитает жить около баров, клубов, ресторанов и пр. А пары с детьми или пожилые люди - более спокойное времяпровождение в спальных районах или сельской местности.
РАЗНОВИДНОСТЬ АРЕНДЫ
Одним из критериев, влияющих на стоимость съемного жилища - вид субаренды. Она может быть краткосрочной и долгосрочной. В первом случае оплата осуществляется еженедельно. Те отдыхающие, которые будут арендовать помещение на 60-90 дней, могут рассчитывать на неплохую дисконтную систему.
Для краткосрочной - характерен залог за мебель и быттехнику, также берется плата за последнюю уборку. Наиболее выгодно бронировать недвижимость в апреле, поскольку ближе к сезону оплата будет увеличена, да и оформить бронь будет нелегко.
Съем жилья на длительный срок предполагает пребывание в нем сроком от 1 до 5 лет. При таком раскладе между арендодателем и арендатором заключается договор, при этом он не требует нотариального заверения. В контракте описывается вся мебель и техника, а также прикладываются их фото.
КАК ОПРЕДЕЛИТЬ СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ?
Все больше туристов для летнего отдыха выбирает солнечную и теплую Испанию. Некоторые отдают предпочтение фешенебельным гостиницам, а кто-то предпочитает изолированный от посторонних отдых и выбирает аренду виллы. Если со стоимостью номера в отеле все более-менее понятно, то со съемом дома дела обстоят несколько иначе. Среди главных факторов ценообразования можно выделить:
- Расположение. Цена за виллу зависит от того, где она расположена. Здесь речь идет не только о центре города или сельской глуши, морском побережье или горных районах. Играет роль и выбранный курорт.
- Период бронирования. Наиболее дорогостоящее время для проживания в Испании - летние месяцы. В этот период цена поднимается от 30 до 50%.
- Длительность проживания. Прожить в испанском государстве на вилле можно от недели до нескольких месяцев, и от 6 месяцев до года и даже больше. Во втором случае можно получить скидку.
- Площадь. Чем больше дом и прилегающая к нему территория, тем выше арендная плата за него.
- Наличие бассейна. Искусственный водоем во дворе повышает оплату – за комфорт необходимо платить.
- Расстояние до пляжа. Чем ближе усадьба к нему, тем выше цена.
- Живописность мест. Красивый пейзаж из окна или балкона также играет свою роль в ценообразовании. В этом случае неважно на что любоваться: океан, море или горы.
Также важен маршрут поездки. Если туристы хотят побывать в ранее неизвестных направлениях, то соответственно, потратиться придется немного, и наоборот.
Съем поместья гарантирует хорошее времяпровождение в Испании. Но перед бронированием следует учесть все нюансы, чтобы сделать правильный выбор и не жалеть о нем в дальнейшем.
