Cualquier manipulación de viviendas y edificios comerciales en España requiere un determinado paquete de certificados y certificados. NotaSimple es un acto sin el cual ni siquiera se pueden realizar las operaciones más simples en el territorio del país. Prácticamente cualquier residente del Reino tuvo la oportunidad de solicitar al Registro Estatal de Propietarios para solicitar dicho certificado.
Se lleva a cabo de acuerdo con la norma establecida y contiene información completa sobre los propietarios de los locales de interés. Además, gracias al extracto, puede descubrir si hay deudas y otros problemas que no son evidentes a primera vista. De hecho, Nota Simple es el equivalente a un extracto del Registro Estatal, que es recibido por los propietarios en Rusia.
CARACTERÍSTICAS DEL DOCUMENTO
El estado define la Nota Simple como un tipo de certificado, que prácticamente no tiene valor legal y ni siquiera se puede utilizar en los tribunales en los procedimientos. Sin embargo, tiene un valor tremendo para cualquiera que se haya fijado el objetivo de llevar a cabo una transacción particular relacionada con una parcela, un apartamento o una casa en España.
El documento ayudará a aquellos que ya han completado todas las manipulaciones en la adquisición o registro del contrato de arrendamiento. Por ejemplo, al no ser un residente de un país o la zona Schengen, sino tener una propiedad en el Reino, cada propietario puede simplificar la adquisición de un permiso de residencia y otros documentos importantes al proporcionar el certificado correspondiente a los empleados de los departamentos pertinentes.
Es necesario tener en cuenta el hecho de que no existe un formato específico para NotaSimpleInformativa en el país. Los datos se pueden proporcionar en formato electrónico para su posterior impresión, y en forma de copia en papel, recibidos en Gosregister. Contenido mucho más importante: número de registro, que se emite al realizar el pedido; identificador regional especial; Contactos de notarios que previamente realizaron acciones.
El gobierno está tomando muchos pasos cruciales para garantizar la transparencia de cualquier transacción financiera. La posibilidad de obtener toda la información necesaria sobre los objetos de interés para posibles compradores e inquilinos es un paso serio para mejorar muchos aspectos en el país.
BENEFICIOS DE AYUDA
La decisión es permitir que los ciudadanos que no tienen experiencia en la compra o el alquiler eviten muchos problemas. El extracto se distribuye al segmento residencial (apartamentos, parcelas) y a las opciones comerciales (oficinas, tiendas, almacenes). Indica por separado la dirección exacta, área total, la presencia de comunicaciones. Aquí está todo lo que necesita para uso legal:
- una lista de todos los propietarios con una descripción detallada de las acciones y derechos de cada uno;
- en casos con problemas catastrales, contiene la clasificación del objeto;
- contactos de notarios que participaron en el acompañamiento de todos los procesos durante la existencia de la propiedad de interés;
- información sobre deudas existentes, embargos, impago de hipotecas y otras obligaciones;
- Hora de registro y modificación.
MATICES DE CONSEGUIR Y USAR
Recientemente, la necesidad de visitas personales a las oficinas regionales del Registro ha desaparecido. Todas las operaciones sobre la formación y emisión de hoy se pueden realizar a través de Internet visitando el sitio oficial de la estructura. Después de completar todos los campos requeridos y pagar los impuestos estatales, deberá esperar de 1 a 2 días. Según disponibilidad, los expertos notifican al cliente. Al mismo tiempo, tiene derecho a elegir la forma en que sea más conveniente recibir un certificado, en formato digital o en papel, que se emite en la oficina más cercana del Registro.
Además del autotratamiento, los residentes pueden utilizar los servicios de abogados con acceso a la documentación. Además, el servicio para proporcionar datos completos sobre bienes raíces puede proporcionar agentes inmobiliarios. En este último caso, es necesario tener precaución, ya que algunas empresas utilizan la inexperiencia de los ciudadanos, cobrando una tarifa por servicios obviamente gratuitos.
NotaSimple es válido por 90 días a partir de la fecha de emisión por la autoridad. Para evitar manipulaciones ilegales, un extracto indica la fecha de la orden y la emisión. Se recomienda solicitar siempre el acto en cuestión para evitar acciones fraudulentas en la realización de transacciones.
