Ninguna crisis puede forzar a las personas exitosas a abandonar su sueño: una casa hermosa y acogedora en un país soleado de emociones y disfrute. Ya en 2017, los expertos predijeron un aumento constante en los precios de alquiler y compra de metros cuadrados en las ciudades españolas. Sus predicciones estaban justificadas: todos los meses aumenta el costo de la vivienda, a pesar de las convulsiones políticas y los disturbios populares. Y si las casitas en el área del complejo son generalmente compradas por extranjeros adinerados, los residentes locales prefieren comprar apartamentos en lugares más tranquilos, lejos de la costa del mar.
FIGURAS Y DETALLES
En 2017, el Instituto de Práctica Empresarial pronosticó un alto nivel de aumento de precios, hasta un 10% para fines del próximo año. Las tarifas básicas se hicieron para Madrid y sus alrededores (aumentando a 12 por ciento por año). Pero la emoción catalana, cuyos ecos son audibles hasta el día de hoy, ha causado la disminución del interés de los compradores, por lo que aquí el aumento de los precios no debe superar el 4-5%.
Qué vemos en abril de 2018? En promedio, el mercado secundario de vivienda ya ha aumentado el costo de la vivienda en un 0.7 por ciento. Ahora el precio promedio de 1 m2. En España es de 1632 euros. Si comparamos estos datos con el anterior, similar al período de primavera, el aumento en el valor fue de más del siete por ciento. Además de la capital, se han notado dinámicas positivas en Castilla y Leona, en el balneario de Canarias y populares entre los huéspedes del país de Andalucía. En consecuencia, las estadísticas sobre construcción también están aumentando. De acuerdo con los datos preliminares de los expertos, a fines de 2018, aproximadamente 60,000 casas nuevas serán llevadas al mercado. La vivienda más cara se vende en Madrid (2.700 euros / m²) y en Gipuzkoa (aproximadamente las mismas cifras). Si planea adquirir un inmueble secundario en España con pérdidas financieras mínimas, puede ver ofertas en Toledo y Avilés. Aquí por un metro cuadrado se le pedirá desde 780 euros.
PERSPECTIVAS Y CONSECUENCIAS
A pesar del hecho de que la onda expansiva de la crisis económica ha barrido recientemente el país, el bienestar de los residentes se está estabilizando gradualmente. Entonces, si la tasa de desempleo era más del 20% hace un par de años, ahora esta cifra ha caído al 17%. En consecuencia, los indígenas españoles están tratando de invertir sus ahorros en un mercado inmobiliario rentable y confiable, lo que sin duda afecta el movimiento de los precios. La vivienda en la soleada España tiene gran demanda entre los recién llegados ucranianos, rusos, bielorrusos, kazajos y representantes de otras nacionalidades. Aquí les gusta no solo pasar tiempo en la playa, sino también aumentar sus ingresos mediante el desarrollo de pequeñas y medianas empresas. Para aquellos que no pueden pagar de inmediato una suma ordenada, ofrece préstamos hipotecarios rentables en términos asequibles. Por lo tanto, durante el año anterior, los bancos han emitido más de mil préstamos para vivienda, el monto promedio de cada uno de ellos fue de 120,000 euros.
