Los acogedores apartamentos de una habitación en un soleado país del este de Europa ya no son tan populares entre los turistas y los residentes locales. Esta conclusión fue alcanzada por científicos experimentados del joven Instituto de Estadística. En 2018 las más populares son las casas, cuya área es de sesenta a noventa metros. Además, inesperadamente a menudo los inquilinos comenzaron a interesarse en viviendas grandes de varias habitaciones de más de 100 m2 en total. Esta tendencia es promovida por los buenos descuentos de los propietarios, que es más interesante y conveniente alquilar una casa que alquilar una habitación.
CIFRAS Y HECHOS
- Los residentes indígenas españoles eligen cada vez más alquilar una casa, en lugar de comprarla desde cero. La proporción de departamentos alquilados en este momento es casi el 20% del número total de locales residenciales en el país. Esto se explica por el endurecimiento de las condiciones del negocio turístico, como resultado de lo cual las autoridades se comprometieron seriamente a controlar el margen en los sitios arrendados. Ahora, los propietarios no pueden poner grandes envolturas, invitando a invitados extranjeros a sí mismos, evitando la estructura impositiva del país. El resultado es una disminución en el alquiler para la población indígena y un aumento correspondiente en la demanda del consumidor;
- En 2018, el número de viviendas de gran tamaño (más de 106 metros cuadrados) que comenzaron a ceder alcanzó una cifra de 200,000. Esto es un 20% más que en la temporada anterior. Gracias a esto, las familias grandes pueden permitirse vivir en condiciones espaciosas y confortables, en lugar de amontonarse en habitaciones pequeñas, como antes;
- Disminución de la demanda de casas con una cuadratura de hasta 45 m2. Sin embargo, este segmento sigue siendo el más popular debido a su costo accesible y la conveniencia para personas solteras, familias jóvenes y población de bajos ingresos.
QUÉ PREDICEN LOS ESPECIALISTAS
Los investigadores en el campo de bienes raíces en España creen que un aumento inevitable en el número de apartamentos en alquiler. A pesar de las sanciones impuestas y las estrictas restricciones por parte del gobierno, la entrega de la vivienda es uno de los principales elementos de beneficio para la mayoría de los residentes de las zonas turísticas y ciudades. Por lo tanto, las personas intentarán ajustar sus áreas a los parámetros requeridos, y continuarán recibiendo ingresos pasivos sin mucho esfuerzo.
