España es un país con muchos castillos y hermosas propiedades. Es difícil encontrar una región en este estado soleado donde el nombre 'castel' o 'Castillo' no aparezca. La popularidad de las fortalezas españolas no disminuye también porque son una excelente opción para la inversión.
Muchos inversores e individuos están interesados en la pregunta: “¿Puedo comprar un castillo en España?” ¡Fácil! Pero debe comprender toda la responsabilidad: dicha propiedad necesita restauración.
¿CUÁNDO Y POR QUÉ SE CONSTRUYERON LOS CASTILLOS EN ESPAÑA?
Tales estructuras fueron construidas en la Edad Media para la defensa. Durante los períodos de defensa forzada de sus fronteras estatales contra los ataques de asalto, los castillos sirvieron como edificios defensivos, gracias a los cuales lograron mantener el control sobre su territorio. Durante los períodos de calma militar, se usaron como propiedades de la familia real y otros nobles.
El tipo de construcción y estilo arquitectónico dependía de su ubicación. En áreas ubicadas cerca de la frontera, tenían muros masivos bien fortificados. En las partes del sur, donde hay una hermosa vista del mar, y no hubo amenaza por parte de los invasores, las propiedades se construyeron de lujo y se usaron para recreación y entretenimiento.
LOS MOTIVOS PARA INVERTIR EN LOS PALACIOS ESPAÑOLES
En este momento, es posible comprar propiedades antiguas, mientras que la respuesta a la pregunta '¿Cuánto es?' Sorprende gratamente. Sin embargo, hay varios motivos que fomentan la adquisición de tales bienes raíces: singularidad: ya no se están construyendo nuevos edificios defensivos, por lo que, desde el punto de vista de la inversión, este es un negocio rentable. En el futuro, el chateau puede traer un ingreso sustancial. También para comprar un castel significa convertirse en el propietario de la finca. La venta de Castillo se lleva a cabo conjuntamente con el territorio adyacente, cuya superficie suele ascender a varias hectáreas. En esta área no solo puede haber prados o pastos, sino también bosques, lagos naturales y depósitos minerales. El propietario tiene la oportunidad de utilizar la propiedad como un hotel o una bodega; si la ubicación del edificio se encuentra en rutas turísticas bien conocidas, se puede convertir en un hotel o abrir su propio restaurante. Y, por supuesto, la disponibilidad: a menudo, los herederos los venden por un monto que puede ser significativamente inferior al valor estimado. Dichos edificios se venden, ambos totalmente renovados y aquellos que necesitan un gasto considerable.
PRECIO DE LA FORTALEZA
Las propuestas para la adquisición de las posesiones de la familia real se pueden dividir en dos categorías: individuos: establecen un valor sobreestimado en los antiguos monumentos arquitectónicos para negociar con el comprador real; grandes organizaciones: a menudo intentan vender una parte de sus activos para invertir más en otras áreas comerciales.
En cada uno de estos escenarios, el comprador puede realizar una buena oferta y obtener un buen descuento de la etiqueta de precio original.
Además, el precio depende del estado del edificio. Hay mansiones antiguas que requieren reconstrucción: el precio de dichos objetos será significativamente más bajo que aquellos que ya han sobrevivido a la reconstrucción y están listos para aceptar inquilinos. Tendrán que pagar varios millones de euros, pero ya están equipados con muebles y artículos de interior. Y si el palacio todavía está en el centro turístico, entonces pagará muy rápidamente.
Si se toma la decisión de comprar un edificio que requiere una renovación, el costo para calcularlo no es fácil, ya que existen varios matices y detalles específicos de los trabajos de reparación. Pero el mantenimiento posterior de la finca costará un poco.
REGIONES DE ESPAÑA, DONDE SE UBICAN LOS CASTILLOS
Es difícil encontrar una región en este país donde no haya una sola estructura de protección. Por lo tanto, puedes comprar un chateau en cualquier parte del estado. La mayoría de las atracciones en buen estado se encuentran en Sevigovia y Valladolid. También cabe destacar la zona histórica, Cataluña, donde se puede conocer lo más chic y no hace mucho tiempo sobrevivió a la restauración de los castillos.
Todos los futuros propietarios de monumentos históricos deben tener en cuenta el hecho de que, en diversos grados, requieren restauración, si no ahora, después de algún tiempo. El costo de tales trabajos es fácil de calcular: será de 500-1000 euros por 1 m2. El precio final depende de los materiales de construcción utilizados: cuanto más caros sean, mayor será el pago por los trabajos de restauración.
Además, es necesario tener en cuenta el hecho de que las reparaciones de alta calidad dependerán de la disponibilidad de un plan de acción detallado, ya que la parte principal de los candados está protegida por el estado, ya que Representa un patrimonio cultural. En este caso, se requiere coordinar el algoritmo de restauración o reestructuración con las autoridades. Si el nuevo propietario puede estar interesado en su propuesta para el arreglo y desarrollo de la mansión (restaurante, hotel, industria turística), entonces puede esperar recibir asistencia financiera del gobierno, la UNESCO o la UE. Todos los fondos deberán ir para su restauración.
Antes de elaborar un plan de acción y pedir ayuda a las autoridades, debe consultar con el arquitecto sobre qué se puede rehacer en una torre de defensa y qué no se recomienda. Además, hay otra dificultad: durante la reconstrucción de la apariencia del chateau debe permanecer en su forma original. Este artículo es cuidadosamente supervisado por el estado. Comprar castillos y otras premisas de valor histórico son inversiones financieras que nunca se perderán. Esto se explica por el hecho de que tales instalaciones ya no se están construyendo, y las existentes se están volviendo más caras cada año.
