Аренда недвижимости в Марбелье: краткосрочная и долгосрочная аренда, условия

Какие типы аренды жилья есть в Испании?

В Марбелье доступны два основных формата аренды:

• Краткосрочная аренда — от 1 недели, посуточно или помесячно. Подходит для отдыха и временного проживания.

• Долгосрочная аренда — от 6 месяцев и дольше. Оптимальный вариант для переезда или длительного проживания.

Мы работаем с арендой сроком от 1 недели, а также предлагаем услуги по сдаче вашей недвижимости в аренду. Доступны апартаменты, таунхаусы и виллы — как для отпуска, так и для переезда.

Какие документы нужны для аренды жилья в Марбелье?

Как правило, требуются:

• паспорт или удостоверение личности;

• информация о проживающих (количество человек, возраст, цель поездки);

• предоплата — страховой депозит и аренда за первый месяц (или срок аренды).

Конкретные условия могут зависеть от объекта и требований собственника.

Какие районы лучше всего подходят для аренды на лето?

Выбор района зависит от целей проживания:

• первая линия моря и пешая доступность — оптимально для летнего отдыха;

• Sierra Blanca, Nueva Andalucía, La Zagaleta — виллы и объекты высокого класса;

• центр Марбельи и Puerto Banús — активная жизнь, рестораны и магазины;

• восточная Марбелья и Elviria — более спокойные районы с пляжами и зелёными зонами.

Мы подбираем районы и объекты с учётом ваших предпочтений и образа жизни.

Что включено в стоимость аренды?

Условия зависят от типа аренды:

• Долгосрочная аренда: собственник оплачивает налоги и коммунальные сборы за комплекс; арендатор оплачивает электроэнергию, воду и интернет.

• Краткосрочная аренда: иногда в стоимость включена фиксированная сумма за электроэнергию. Все условия обсуждаются индивидуально и прописываются в договоре.

Нужно ли вносить страховой депозит (залог)?

Да, страховой депозит обязателен. Его размер зависит от типа недвижимости, уровня оснащения и политики собственника.

При долгосрочной аренде депозит обычно составляет сумму аренды за два месяца. Депозит возвращается при выезде после проверки состояния жилья.

Как забронировать недвижимость с SOLO Marbella?

Процесс бронирования включает:

• выбор объекта;

• подтверждение доступности;

• согласование условий;

• бронирование напрямую с собственником или через его представителя.

Все договорённости фиксируются в контракте, чтобы условия аренды были прозрачны и понятны.

Можно ли арендовать виллу, не приезжая в Испанию?

Да, аренда возможна полностью дистанционно. Мы организуем видеообзор объекта, обсудим все детали и подготовим договор. Подписание возможно онлайн, а заезд — в согласованную дату.

Каковы правила отмены бронирования?

• условия отмены всегда прописываются в договоре;

• при отмене может взиматься компенсация;

• в случае форс-мажора (болезнь, отмена рейса) при наличии подтверждающих документов возможны индивидуальные решения с владельцем.

Можно ли проживать с домашними животными?

Возможно, по согласованию с собственником. Как правило, с небольшими домашними животными проблем не возникает. Рекомендуем сообщить об этом заранее, чтобы мы подобрали подходящий вариант.