En los últimos años, en la costa sur de España, la demanda de compra de bienes inmuebles ha aumentado significativamente. Los expertos atribuyen esta tendencia a la creciente popularidad de las ciudades locales para ser visitadas por turistas extranjeros. Aquí, el clima cálido reina casi once meses al año y durante este período la población crece casi cinco veces en comparación con el tiempo normal. Aunque no es sorprendente que muchos viajeros de todo el mundo cada año tiendan a ir a todas partes:
- En Marbella;
- Estepona;
- Benahavis;
- Milla de oro;
- Málaga;
- Sierra Blanche;
- O Puerto Banús.
Y habiendo visitado un lugar tan maravilloso al menos una vez, muchas personas ya no quieren irse.
Junto con la demanda, hay nuevas ofertas, en las ciudades están comenzando a construir enormes complejos de viviendas con varios apartamentos con grandes penthouses y, las 24 horas del día, seguridad, video vigilancia y vistas impresionantes desde la ventana. En las acogedoras calles de los pueblos hay casas adosadas acogedoras y lujosas mansiones, villas de lujo y casas en la costa del mar. Están diseñados en un estilo arquitectónico único y muy atractivo, por lo que el verdadero espíritu andaluz, los temas europeos y los motivos tradicionales españoles reinan en la calle.
Además de los numerosos edificios residenciales, existe otra opción en el mercado inmobiliario para adquirir un rincón en España: comprar su propio terreno. Incluso la compra de una casa está acompañada por dificultades considerables, y la compra de la propiedad de la tierra debe mostrar el mayor cuidado, compostura y abordar este tema de manera responsable. En tal transacción, también hay algunos matices y, por lo tanto, es necesario que se familiarice con ellos con anticipación para evitar errores más adelante, para protegerse de los riesgos y posibles problemas económicos.
PUNTOS IMPORTANTES
El propósito principal de comprar terrenos en el territorio de la Costa del Sol es la posibilidad de reconstruir su propia casa. En este caso, es más fácil guiarse por sus propios deseos, crear una estilística personal, interior, exterior y paisaje. Esta perspectiva complace a muchos, pero al principio es necesario prepararse adecuadamente, ya que debe comenzar con la elección del sitio. La palabra más importante es la ubicación y aquí desempeña un papel clave. La conclusión es que, sin información detallada, durante el trabajo surgirán dificultades no deseadas. Por lo tanto, necesita prepararse responsablemente. Inicialmente, se recomienda que se familiarice con el plan maestro de la ciudad, que contiene toda la información necesaria sobre una unidad territorial en particular. Hay terrenos que se ocupan de la construcción de solo una casa pequeña, en los otros complejos de diez pisos que se están construyendo. Aunque, si hablamos específicamente de Marbella, la dirección principal del plan maestro en esta área son los edificios de baja altura. También vale la pena conocer las próximas perspectivas en las inmediaciones: la creación de autopistas. La apertura de tiendas u otras instalaciones públicas, instalaciones industriales que afecten el uso del sitio.
Después de la elección perfecta, es hora de investigar. Teniendo en cuenta el patrimonio histórico a largo plazo y tan interesante de las ciudades, cuando se construyen bajo capas de suelo, a menudo se encuentran objetos valiosos o incluso ruinas de antiguos asentamientos. Pero se debe prestar la debida atención a la presencia de ríos existentes o incluso ocultos que corren. Si no son visibles inicialmente, o los canales se han secado durante mucho tiempo, todavía pueden pertenecer a cualquier organización. Una situación similar con los árboles es cortar un pequeño pino, una persona corre el riesgo de recibir una solicitud de la oficina del alcalde para reembolsar su costo, que puede llegar a sumas enormes. Y, por supuesto, vale la pena verificar detalladamente el cumplimiento total de los terrenos con los datos de los documentos.
Desafortunadamente, con el tiempo, hay menos y menos sitios gratuitos y las personas a menudo tienen que demoler edificios antiguos para construir otros. Lo principal es no pelearse con los vecinos, que están irritados por el ruido de la construcción, tal conflicto no conduce a buenas consecuencias. La aparición constante de nuevas viviendas lleva a un aumento en las ciudades, y Marbella ya necesita un plan general actualizado.
