Muy a menudo tenemos la necesidad de alquilar bienes raíces, tanto a largo plazo como por unos días para unas vacaciones. Los apartamentos de alquiler en Marbella (España) son especialmente solicitados, ya que este es un famoso centro turístico que es visitado por miles de turistas, incluidas las estrellas. Por lo tanto, es necesario averiguar cómo elegir una vivienda adecuada, tanto para alquileres a largo plazo como para estancias a corto plazo, y qué detalles particulares deben ser vistos desde el exterior.
ALQUILER A CORTO PLAZO DE INMUEBLES
Antes de comenzar la búsqueda de locales, debe identificar los puntos clave. Si se trata de un viaje de negocios, generalmente no hay requisitos especiales por parte del cliente. Si se trata de unas vacaciones familiares, entonces los usuarios suelen ver la ubicación de las mejores costas marinas, la infraestructura y el rango de precios.
El alquiler a corto plazo vale mucho dinero. Si compara los precios de los apartamentos de los propietarios y las habitaciones de hotel, comer cualquier tipo es una inversión económicamente asequible. Además del techo sobre su cabeza, una persona también obtiene una cocina personal diseñada para cocinar alimentos, lo que le permite ahorrar dinero en alimentos en un restaurante y en una piscina individual.
Aproximadamente en un distrito por el mismo precio, puede obtener una habitación de hotel cómoda o un departamento grande en el que toda la familia esté convenientemente ubicada. Y a veces esta opción resulta más rentable, mucho depende de la ubicación. La selección de un apartamento se puede hacer de forma independiente, utilizando una variedad de servicios y analizando los comentarios de otras personas, pero, como muestra la práctica, encontrar un hogar en España y en otro país sin la intervención de organizaciones especializadas, es casi imposible. Por lo tanto, los expertos recomiendan, en esta situación, utilizar los servicios de las empresas que participan en la búsqueda de locales, mansiones y otros tipos de residencia temporal.
PECULIARIDADES DEL ALQUILER A LARGO PLAZO
Uno de los tipos más preferidos es el alquiler a largo plazo. En este país hay una regla: cuanto más tiempo alquile un apartamento, más barato será. Y efectivamente esta regla funciona.
Esta cifra puede variar desde unos pocos cientos de euros para una habitación en miniatura de una habitación hasta varios miles de euros para una casa enorme con piscina individual, campo de golf y otros privilegios. Es por eso que aquí puedes encontrar alojamiento para cualquier billetera.
Si no sabe dónde encontrar un lugar para usar durante un largo período de tiempo, también debe buscar la ayuda de agentes inmobiliarios altamente profesionales que seleccionarán el mejor tipo, tanto por ubicación como por categoría de precio.
Muy a menudo, los alquileres a largo plazo son solo una etapa preparatoria para una compra. Muchos propietarios de sus casas ofrecen una oportunidad única de vivir durante un par de meses por una pequeña tarifa, a fin de comprender si es adecuado para el cliente o si se está buscando otro. Esto es útil para aquellos que planean realizar una compra costosa, pero no están seguros de que este o ese apartamento sea el adecuado para él.
CONSEJOS Y TRUCOS ÚTILES
Si tiene la oportunidad de eliminarlo un poco antes o posponer este período, los profesionales recomiendan realizar este proceso desde el otoño hasta finales de la primavera. El verano se considera la temporada turística cuando los precios aumentan muy rápidamente y esto se aplica a cualquier tipo de operaciones realizadas. Si desea relajarse en la playa, pero no gasta mucho dinero, es mejor llegar aquí desde principios a mediados de otoño y pasar un buen rato en las costas medio vacías. El sol todavía está caliente en este momento, y los precios son más asequibles.
Se aconseja a los profesionales que eviten el pago mediante transferencia bancaria o cheque. Un método seguro es el pago con tarjeta bancaria en el momento. Esto es muy importante, ya que un gran número de organizaciones garantiza diferentes tipos de protección en caso de pago de bienes raíces con una tarjeta bancaria.
Nunca confíe en los propietarios que alquilan su propia vivienda y que solo pueden contactarse por correo electrónico. Antes de aceptar, debe comunicarse personalmente con el propietario, aclarar todos los puntos y solo luego tomar una decisión. Como norma, los estafadores ocultan información personal sobre sí mismos, así que mantente alerta. Cualquier propietario de su propia casa, que esté interesado en un cliente potencial, seguramente proporcionará toda la información sobre él y, si es necesario, le enviará fotografías adicionales.
Antes de tomar una decisión final, tampoco se pierde nada con decidir el 100% sobre qué prioridades son más importantes para usted. Si necesita una habitación que esté más cerca de la infraestructura (tiendas, farmacias, cafés y restaurantes), entonces es imperativo notificar al empleado de la agencia que está trabajando para encontrar el tipo de inmueble adecuado para usted.
Si planea alquilar un apartamento para un gran número de personas, debe notificar al propietario para que se encargue de la disponibilidad de platos, conjuntos de cosméticos y otros detalles necesarios para una estadía cómoda, incluso por algunos días.
Bueno, el último consejo dice que si decides pasar tus vacaciones en Marbella: no tienes que buscarlo en este resort. Si viene en automóvil, no será difícil venir aquí, por ejemplo, desde San Pedro, Elviria y Estepona. Los precios de las propiedades son mucho más bajos.
AGENCIA DE ALQUILER
En Marbella, este proceso no es tan barato. Además, para encontrar una opción rentable, estar fuera del complejo es muy difícil. En tales situaciones, nuestra agencia le ayudará.
Trabajamos de acuerdo con el siguiente principio: Usted indica el costo aproximado por día o por mes (según el período), la ubicación y sus prioridades. Durante varios días, los representantes de nuestra compañía están buscando opciones adecuadas, y usted elige las más rentables para usted.
Ofrecemos servicios de traslado al aeropuerto, que también es muy conveniente para los no locales.
