Продажа отдельно стоящей виллы в La Zagaleta
Описание
Эксклюзивная инвестиционная вилла в La Zagaleta – готовый актив класса люкс Расположенная в престижном анклаве La Zagaleta, эта исключительная современная вилла представляет собой редкую возможность приобрести полностью функционирующий люксовый актив в одном из самых безопасных и востребованных жилых комплексов Европы. Расположенная на обширном частном участке площадью 3,141 m², недвижимость предлагает 718 m² изысканной застроенной площади, продуманной до мелочей, чтобы сочетать современную элегантность с концепцией плавного перехода между внутренним и внешним пространством. Вилла располагает пятью просторными спальнями с ванными комнатами, каждая из которых спроектирована по самым высоким стандартам комфорта и приватности, а также дополнительным гостевым санузлом.
Интерьеры созданы как для отдыха, так и для развлечений: они включают в себя изысканную гостиную с интегрированным баром, частный кинозал и полностью оборудованную дизайнерскую кухню. Каждая деталь была продумана для обеспечения премиального уровня жизни, соответствующего ожиданиям высокопоставленной международной клиентуры. На прилегающей территории расположены великолепные ландшафтные сады, многочисленные залитые солнцем террасы и частный бассейн с подогревом, а также такие уникальные объекты, как мини-поле для гольфа (putting green) и специальные зоны для отдыха — идеально адаптированные для элитной туристической аренды.
В настоящее время вилла успешно функционирует как объект для краткосрочной аренды, демонстрируя высокие показатели заполняемости и отлаженную систему управления, что позиционирует ее как готовый инвестиционный проект с немедленным доходом. Консервативные прогнозы указывают на чистую годовую прибыль в диапазоне €320,000–€350,000, с потенциалом роста до €450,000, что соответствует привлекательной доходности в 4.5%–6.5%. Для инвесторов, стремящихся к стабильности, также существует возможность заключения договора долгосрочной гарантированной аренды, обеспечивающего фиксированный годовой доход и исключающего операционные риски.
Данный объект сочетает в себе: Престижное расположение в закрытом ультра-роскошном сообществе Подтвержденные показатели доходности от аренды Потенциал масштабирования дохода Инвестиционную структуру институционального уровня Являясь редким сочетанием стиля жизни, безопасности и финансовой отдачи, эта вилла представляет собой убедительное предложение для взыскательных инвесторов и покупателей со всего мира.
Характеристики
Расположение
Рядом с лесом, Рядом с гольф-полем, Первая линия гольфа, Урбанизация
Климат-контроль
Камин, Кондиционер холодного воздуха, Кондиционер горячего воздуха, Пре-установленный, Кондиционер
Особенности
Спутниковое телевидение, Круглосуточная ресепшн, Солярий, Апартаменты для гостей, WiFi, Оптическое волокно, Тренажерный зал, Двойные стеклопакеты, Мраморные полы, Приватная терраса, Крытая терраса, Ванная комната, Кладовка, Подсобное помещение, Бар, Подвал, Игровая комната, Встроенные шкафы
Бассейн
Место для бассейна
Меры безопасности
Сейф
Категория
Гольф, Элитная, Инвестиции, Дома для отдыха
меры безопасности
Сигнализация, Электрические жалюзи, Охрана 24 часа, Огражденный комплекс, Домофон
Мебель
Частично меблированный, Полностью меблированный
Коммунальные услуги
Электричество, Питьевая вода, Телефон
ОРИЕНТАЦИЯ
Юго-Восточная ориентация, Юго-Западная ориентация, на юг, запад, восток
Состояние
Отличное состояние
ВИД
Вид на море, Панорамы, Вид на горы, Гольф Просмотров, Сад Просмотров, Уличные Просмотров, бассейн Просмотров, Лесные Просмотров
Кухня
Полностью оборудованная кухня, Частично оборудованная кухня
бассейн
Частный бассейн, бассейн с подогревом
Сад
Частный сад
Парковка
Крытая парковка, Частная парковка, Несколько парковки, Открытая парковка
R5366779
АртикулLa Zagaleta
Локация718 m²
Площадь дома3141 m²
Площадь участка160 m²
Терраса5 комнат
Спальни6 ванных
ВанныеДа
БассейнДа
ПарковкаДа
СадОписание
Эксклюзивная инвестиционная вилла в La Zagaleta – готовый актив класса люкс Расположенная в престижном анклаве La Zagaleta, эта исключительная современная вилла представляет собой редкую возможность приобрести полностью функционирующий люксовый актив в одном из самых безопасных и востребованных жилых комплексов Европы. Расположенная на обширном частном участке площадью 3,141 m², недвижимость предлагает 718 m² изысканной застроенной площади, продуманной до мелочей, чтобы сочетать современную элегантность с концепцией плавного перехода между внутренним и внешним пространством. Вилла располагает пятью просторными спальнями с ванными комнатами, каждая из которых спроектирована по самым высоким стандартам комфорта и приватности, а также дополнительным гостевым санузлом.
Интерьеры созданы как для отдыха, так и для развлечений: они включают в себя изысканную гостиную с интегрированным баром, частный кинозал и полностью оборудованную дизайнерскую кухню. Каждая деталь была продумана для обеспечения премиального уровня жизни, соответствующего ожиданиям высокопоставленной международной клиентуры. На прилегающей территории расположены великолепные ландшафтные сады, многочисленные залитые солнцем террасы и частный бассейн с подогревом, а также такие уникальные объекты, как мини-поле для гольфа (putting green) и специальные зоны для отдыха — идеально адаптированные для элитной туристической аренды.
В настоящее время вилла успешно функционирует как объект для краткосрочной аренды, демонстрируя высокие показатели заполняемости и отлаженную систему управления, что позиционирует ее как готовый инвестиционный проект с немедленным доходом. Консервативные прогнозы указывают на чистую годовую прибыль в диапазоне €320,000–€350,000, с потенциалом роста до €450,000, что соответствует привлекательной доходности в 4.5%–6.5%. Для инвесторов, стремящихся к стабильности, также существует возможность заключения договора долгосрочной гарантированной аренды, обеспечивающего фиксированный годовой доход и исключающего операционные риски.
Данный объект сочетает в себе: Престижное расположение в закрытом ультра-роскошном сообществе Подтвержденные показатели доходности от аренды Потенциал масштабирования дохода Инвестиционную структуру институционального уровня Являясь редким сочетанием стиля жизни, безопасности и финансовой отдачи, эта вилла представляет собой убедительное предложение для взыскательных инвесторов и покупателей со всего мира.
Характеристики
Расположение
Рядом с лесом, Рядом с гольф-полем, Первая линия гольфа, Урбанизация
Климат-контроль
Камин, Кондиционер холодного воздуха, Кондиционер горячего воздуха, Пре-установленный, Кондиционер
Особенности
Спутниковое телевидение, Круглосуточная ресепшн, Солярий, Апартаменты для гостей, WiFi, Оптическое волокно, Тренажерный зал, Двойные стеклопакеты, Мраморные полы, Приватная терраса, Крытая терраса, Ванная комната, Кладовка, Подсобное помещение, Бар, Подвал, Игровая комната, Встроенные шкафы
Бассейн
Место для бассейна
Меры безопасности
Сейф
Категория
Гольф, Элитная, Инвестиции, Дома для отдыха
меры безопасности
Сигнализация, Электрические жалюзи, Охрана 24 часа, Огражденный комплекс, Домофон
Мебель
Частично меблированный, Полностью меблированный
Коммунальные услуги
Электричество, Питьевая вода, Телефон
ОРИЕНТАЦИЯ
Юго-Восточная ориентация, Юго-Западная ориентация, на юг, запад, восток
Состояние
Отличное состояние
ВИД
Вид на море, Панорамы, Вид на горы, Гольф Просмотров, Сад Просмотров, Уличные Просмотров, бассейн Просмотров, Лесные Просмотров
Кухня
Полностью оборудованная кухня, Частично оборудованная кухня
бассейн
Частный бассейн, бассейн с подогревом
Сад
Частный сад
Парковка
Крытая парковка, Частная парковка, Несколько парковки, Открытая парковка
- Агент
Ваш персональный агент
Консультации по всем вопросам покупки, аренды, инвестиций, юридического сопровождения и осмотра объектов. Работаем напрямую — без посредников
- Похожие объекты
Вам может понравиться
- Свяжитесь с нами
Контакты
SOLO Marbella
Телефон
+34 951 777 100
Наш офис
Nueva Campana, 80 Nueva Andalucia 29660 Marbella Málaga, Spain
Почта
re@sologroup.net- Консультация
Выберите удобный способ связи
Укажите предпочтительный канал — мы свяжемся с вами так, как вам комфортнее: по телефону, email, в WhatsApp или Telegram
- SOLO rent a car
Нужен автомобиль в аренду?
Пока подбираете недвижимость или отдыхаете в Марбелье, передвигайтесь с комфортом. Выберите автомобиль в SOLO rent a car на нужные даты и путешествуйте по побережью в своем темпе.
