Venta de villa independiente en La Zagaleta
Descripción
Villa de lujo en La Zagaleta – Activo exclusivo con rentabilidad Ubicada en la prestigiosa urbanización La Zagaleta, esta excepcional villa contemporánea representa una oportunidad única de adquirir un activo inmobiliario de alto nivel en una de las comunidades residenciales más exclusivas y seguras de Europa. Situada sobre una amplia parcela privada de 3.141 m², la propiedad ofrece 718 m² construidos, diseñados para combinar elegancia moderna con una perfecta integración entre espacios interiores y exteriores. La villa dispone de cinco amplios dormitorios en suite, garantizando máximo confort y privacidad, además de un aseo de cortesía.
El interior ha sido concebido para el disfrute y el entretenimiento, incluyendo un elegante salón con bar, sala de cine privada y cocina totalmente equipada de diseño. Cada detalle refleja un estándar de calidad orientado a una clientela internacional de alto nivel. En el exterior, destacan los jardines cuidadosamente diseñados, amplias terrazas, una piscina privada climatizada, así como elementos diferenciadores como un putting green privado y zonas de ocio al aire libre, ideales para el mercado de alquiler vacacional de lujo.
Actualmente en explotación como alquiler vacacional, la villa presenta un sólido rendimiento inicial y gestión profesional consolidada, posicionándose como una inversión llave en mano con generación inmediata de ingresos. Las proyecciones conservadoras estiman ingresos netos anuales entre 320.000 € y 350.000 €, con potencial de alcanzar hasta 450.000 €, lo que supone una rentabilidad estimada entre 4,5% y 6,5%. Adicionalmente, existe la posibilidad de estructurar un contrato de arrendamiento a largo plazo con rentabilidad garantizada, ofreciendo estabilidad y minimizando la exposición operativa.
Una oportunidad única que combina: Ubicación prime en entorno exclusivo Activo operativo con ingresos demostrables Potencial de crecimiento y optimización Estructura adaptable a perfil inversor Una propiedad que une lujo, seguridad y rentabilidad en un solo activo.
Сaracterísticas
Posición
Cerca de los Bosques, Cerca de Golf, Primera línea de Golf, Urbanización
Climatización
Chimenea, A/A Caliente, A/A Frio, A/A Preinstalado, Aire Acondicionado
Caracteristicas
TV Satélite , 24 Horas Recepción, Solario, Aprtmnt. Huéspedes, WiFi, Fibra óptica, Gimnasio, Doble acristalamiento, Suelos de Mármol, Terraza Privada, Terraza Cubierta, Baño En-Suite, Trastero, Lavadero, Bar, Sótano, Sala de Juegos, Armarios Empotrados
Piscina
Sitio para Piscina, Piscina Privada, Con Calefacción
Seguridad
Caja fuerte, Alarma, Persianas Eléctricas, Seguridad 24 Horas, Recinto Cerrado, Portero Automático
Categoría
Golf, Lujo, Inversion, Casas de vacaciónes
Muebles
Parcialmente, Amueblada
Servicios Públicos
Electricidad, Agua Potable, Teléfono
Orientación
Orientación Sureste, Orientación Suroeste, Orientación Sur, Orientación Oeste, Orientación Este
Estado
Excelente estado de conservación
Vistas
Vistas al Mar, Vistas Panorámicas, Vistas a Montaña, Vistas a Golf, Vistas a Jardín, Vistas a Calle, Vistas a Piscina, Vistas a Bosques
Cocina
Cocina Equipada, Cocina Parcialmente Equipada
Jardin
Jardín Privado
Aparcamiento
Párking Cubierto, Párking Privado, Más de un aparcamiento, Párking Libre
R5366779
Número de artículoLa Zagaleta
Ubicación718 m²
Superficie de la vivienda3141 m²
Superficie del terreno160 m²
Terraza5 habitaciones
Dormitorios6 baños
BañosSí
PiscinaSí
AparcamientoSí
JardínDescripción
Villa de lujo en La Zagaleta – Activo exclusivo con rentabilidad Ubicada en la prestigiosa urbanización La Zagaleta, esta excepcional villa contemporánea representa una oportunidad única de adquirir un activo inmobiliario de alto nivel en una de las comunidades residenciales más exclusivas y seguras de Europa. Situada sobre una amplia parcela privada de 3.141 m², la propiedad ofrece 718 m² construidos, diseñados para combinar elegancia moderna con una perfecta integración entre espacios interiores y exteriores. La villa dispone de cinco amplios dormitorios en suite, garantizando máximo confort y privacidad, además de un aseo de cortesía.
El interior ha sido concebido para el disfrute y el entretenimiento, incluyendo un elegante salón con bar, sala de cine privada y cocina totalmente equipada de diseño. Cada detalle refleja un estándar de calidad orientado a una clientela internacional de alto nivel. En el exterior, destacan los jardines cuidadosamente diseñados, amplias terrazas, una piscina privada climatizada, así como elementos diferenciadores como un putting green privado y zonas de ocio al aire libre, ideales para el mercado de alquiler vacacional de lujo.
Actualmente en explotación como alquiler vacacional, la villa presenta un sólido rendimiento inicial y gestión profesional consolidada, posicionándose como una inversión llave en mano con generación inmediata de ingresos. Las proyecciones conservadoras estiman ingresos netos anuales entre 320.000 € y 350.000 €, con potencial de alcanzar hasta 450.000 €, lo que supone una rentabilidad estimada entre 4,5% y 6,5%. Adicionalmente, existe la posibilidad de estructurar un contrato de arrendamiento a largo plazo con rentabilidad garantizada, ofreciendo estabilidad y minimizando la exposición operativa.
Una oportunidad única que combina: Ubicación prime en entorno exclusivo Activo operativo con ingresos demostrables Potencial de crecimiento y optimización Estructura adaptable a perfil inversor Una propiedad que une lujo, seguridad y rentabilidad en un solo activo.
Сaracterísticas
Posición
Cerca de los Bosques, Cerca de Golf, Primera línea de Golf, Urbanización
Climatización
Chimenea, A/A Caliente, A/A Frio, A/A Preinstalado, Aire Acondicionado
Caracteristicas
TV Satélite , 24 Horas Recepción, Solario, Aprtmnt. Huéspedes, WiFi, Fibra óptica, Gimnasio, Doble acristalamiento, Suelos de Mármol, Terraza Privada, Terraza Cubierta, Baño En-Suite, Trastero, Lavadero, Bar, Sótano, Sala de Juegos, Armarios Empotrados
Piscina
Sitio para Piscina, Piscina Privada, Con Calefacción
Seguridad
Caja fuerte, Alarma, Persianas Eléctricas, Seguridad 24 Horas, Recinto Cerrado, Portero Automático
Categoría
Golf, Lujo, Inversion, Casas de vacaciónes
Muebles
Parcialmente, Amueblada
Servicios Públicos
Electricidad, Agua Potable, Teléfono
Orientación
Orientación Sureste, Orientación Suroeste, Orientación Sur, Orientación Oeste, Orientación Este
Estado
Excelente estado de conservación
Vistas
Vistas al Mar, Vistas Panorámicas, Vistas a Montaña, Vistas a Golf, Vistas a Jardín, Vistas a Calle, Vistas a Piscina, Vistas a Bosques
Cocina
Cocina Equipada, Cocina Parcialmente Equipada
Jardin
Jardín Privado
Aparcamiento
Párking Cubierto, Párking Privado, Más de un aparcamiento, Párking Libre
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