Продажа отдельно стоящей виллы в Guaro

Современная отдельно стоящая вилла в уникальном месте. Современная отдельно стоящая вилла, построенная менее 17 лет назад, расположена в поистине уникальном месте. Всего в 25 км от пляжей Марбельи и в 5 минутах от очаровательной деревни Гуаро!

Во время строительства в 2009 году тогдашние голландские владельцы ничего не оставили на волю случая. Дом был построен по североевропейским стандартам, с полностью утепленными полами, стенами и крышей. Использовались только лучшие материалы, что позволило создать идеальную и уникальную загородную виллу.

Технические характеристики и дополнительные удобства: Комфорт: Центральное отопление и кондиционирование воздуха во всех комнатах. Качество: Оконные рамы из ПВХ (поворотно-откидные) с двойным пуленепробиваемым стеклом, москитные сетки и алюминиевые ставни. Экстерьер: 92 точки наружного освещения (индивидуально регулируемые с помощью таймеров) и 32 наружных водопроводных крана.

Экологичность: Сбор дождевой воды в резервуаре объемом 8000 литров. Безопасность: Автоматические ворота с системой видеонаблюдения и видеонаблюдение по всей территории. Удобства: Частная сауна и интернет-соединение Starlink.

Помимо технической изысканности, это прежде всего фантастическая, просторная вилла с жилой площадью почти 300 м², расположенная на двух этажах. Через веранду вы попадаете в центральный холл, из которого можно пройти в гостиную, гостевой туалет и гостевую спальню. Гостиная отличается большими окнами, создающими ощущение, будто вы находитесь внутри картины; виды во всех направлениях феноменальны.

В гостиной есть центральное отопление, кондиционер и высококачественная кухня открытой планировки (немецкого производства) со встроенной бытовой техникой Bosch. Вы также можете наслаждаться потрясающими видами из обеденной зоны. Кухня имеет отдельную дверь, ведущую на крытую террасу сбоку дома.

На этом же уровне находится главная спальня с ванной комнатой и большим встроенным шкафом. Из этой комнаты есть прямой выход к бассейну и захватывающие виды. Мраморная лестница ведет на нижний уровень.

Здесь вы найдете гостевые апартаменты с ванной комнатой и собственной просторной кухней. Рядом с гостевыми апартаментами, через огромный гараж (55 м²!), находится четвертая спальня, которую также можно использовать как кабинет. Кроме того, на этом уровне расположено техническое помещение (с насосом для бассейна) и кладовая/мастерская площадью 30 м².

Учитывая пространство и существующую сантехнику, этот этаж предлагает широкие возможности для создания 2 или 3 дополнительных гостевых комнат — идеально для открытия мини-отеля. Терраса с просторным бассейном очаровательна, с нее открывается вид на Сьерра-де-лас-Ньевес и окружающие долины. Вокруг бассейна достаточно места для сидения и шезлонгов.

Здесь же вы найдете просторную сауну, душ на открытом воздухе и туалет. Лестница ведет в уединенное место с шезлонгом — идеальное место, чтобы насладиться закатом с бокалом вина. Площадь участка превышает 22 000 м².

За домом находится большая парковка, которая также подходит для использования в качестве вертолетной площадки. Сад прекрасно благоустроен, с уютными зонами отдыха и каменными лестницами по всей территории. Здесь тоже все доведено до совершенства.

Рядом с парковкой находится хранилище газовых баллонов для центрального отопления. Короче говоря: эта вилла — редкая находка в сельской местности. Она предлагает качество и истинное удовольствие от жизни в одном из самых красивых мест долины Гвадалхорсе.