Продажа отдельно стоящей виллы в Alhaurín de la Torre
Описание
Эксклюзивная вилла с панорамным и беспрепятственным видом на Guadalhorce Valley, Costa del Sol. Расположенная в востребованном районе El Lagar в Alhaurín de la Torre — в 10 минутах езды на машине от Málaga International Airport и в нескольких минутах ходьбы от магазинов, школ и ресторанов — эта исключительная недвижимость предлагает нечто действительно редкое на текущем рынке: два полностью независимых, полностью оборудованных дома на одном угловом участке с подтвержденным опытом успешных инвестиций в туристическую аренду. Обзор недвижимости:
Вилла разделена на два полностью независимых жилых помещения, каждое из которых располагает 3 спальнями, 2 ванными комнатами с душевыми кабинами, современной оборудованной кухней и просторной гостиной. Оба объекта готовы к заселению. Живите в одном.
Сдавайте другой. Разместите свою семью. Используйте оба для сдачи в аренду туристам.
Выбор за вами — и эта гибкость реальна. Инвестиционная привлекательность: Верхний этаж в настоящее время имеет лицензию (передается новому покупателю) и функционирует как объект туристической аренды с высокой сезонной заполняемостью (с постоянными клиентами), длительным проживанием в низкий сезон и отличными проверенными отзывами на основных платформах бронирования. Верхний этаж приносит ориентировочный годовой доход в размере €60,000 и валовую доходность 15%.
Данные о доходах от аренды доступны серьезным покупателям. 14 фотоэлектрических солнечных панелей (мощностью 6kW) обеспечивают значительное снижение затрат на электроэнергию круглый год — все более важный фактор для покупателей, которые планируют здесь жить, сдавать в аренду или и то, и другое. Краткое описание характеристик и комфорта
Тихий жилой район Камин с потрясающим открытым видом на Guadalhorce Valley Канальная система кондиционирования воздуха (тепло/холод) Центральное отопление на первом этаже Окна Climalit с двойным остеклением и москитными сетками Встроенные шкафы Бассейн с соленой водой 14 фотоэлектрических солнечных панелей мощностью 6kW Отдых на свежем воздухе: Бассейн с соленой водой, несколько солнечных террас разной ориентации, ухоженный сад с фруктовыми деревьями и беспрепятственный панорамный вид на Valle del Guadalhorce создают стиль жизни на открытом воздухе, который одни лишь фотографии не могут передать в полной мере. Угловой участок с отдельными входами в каждое жилое помещение и гараж с местом для нескольких автомобилей добавляют повседневную практичность к визуальному эффекту. Почему именно эта локация сейчас:
Alhaurín de la Torre — один из самых стабильно востребованных жилых районов в провинции Málaga, популярный как среди испанских семей, так и среди иностранных покупателей именно потому, что он обеспечивает качество жизни Costa del Sol без «прибрежной» наценки. В пешей доступности от школ, супермаркетов, ресторанов и центра Alhaurín de la Torre. Отсюда на машине: аэропорт Málaga — 10 минут; пляж — менее 12 минут; старый город Malaga — 25 минут.
Эта вилла готова к эксплуатации с первого дня. Она не требует ремонта, перепланировки или воображения и ждет своего следующего владельца. Такая недвижимость не появляется на рынке дважды!
Характеристики
Климат-контроль
Камин, Центральное отопление, Кондиционер
Категория
Перепродажа
Особенности
Барбекю, Апартаменты для гостей, Двойные стеклопакеты, Приватная терраса, Крытая терраса, Ванная комната, Кладовка, Встроенные шкафы
Расположение
Рядом с городом, Урбанизация
Коммунальные услуги
Электричество, Питьевая вода
Состояние
Отличное состояние
ВИД
Панорамы, Вид на горы, Страна Просмотров, Сад Просмотров
Кухня
Полностью оборудованная кухня
ОРИЕНТАЦИЯ
на юг
бассейн
Частный бассейн
Сад
Частный сад, Простота обслуживания сад
Парковка
Частная парковка, Парковка на улице, Открытая парковка
Мебель
Дополнительный Мебель
R5379880
АртикулAlhaurín de la Torre
Локация285 m²
Площадь дома1004 m²
Площадь участка6 комнат
Спальни4 ванны
ВанныеДа
БассейнДа
ПарковкаДа
СадОписание
Эксклюзивная вилла с панорамным и беспрепятственным видом на Guadalhorce Valley, Costa del Sol. Расположенная в востребованном районе El Lagar в Alhaurín de la Torre — в 10 минутах езды на машине от Málaga International Airport и в нескольких минутах ходьбы от магазинов, школ и ресторанов — эта исключительная недвижимость предлагает нечто действительно редкое на текущем рынке: два полностью независимых, полностью оборудованных дома на одном угловом участке с подтвержденным опытом успешных инвестиций в туристическую аренду. Обзор недвижимости:
Вилла разделена на два полностью независимых жилых помещения, каждое из которых располагает 3 спальнями, 2 ванными комнатами с душевыми кабинами, современной оборудованной кухней и просторной гостиной. Оба объекта готовы к заселению. Живите в одном.
Сдавайте другой. Разместите свою семью. Используйте оба для сдачи в аренду туристам.
Выбор за вами — и эта гибкость реальна. Инвестиционная привлекательность: Верхний этаж в настоящее время имеет лицензию (передается новому покупателю) и функционирует как объект туристической аренды с высокой сезонной заполняемостью (с постоянными клиентами), длительным проживанием в низкий сезон и отличными проверенными отзывами на основных платформах бронирования. Верхний этаж приносит ориентировочный годовой доход в размере €60,000 и валовую доходность 15%.
Данные о доходах от аренды доступны серьезным покупателям. 14 фотоэлектрических солнечных панелей (мощностью 6kW) обеспечивают значительное снижение затрат на электроэнергию круглый год — все более важный фактор для покупателей, которые планируют здесь жить, сдавать в аренду или и то, и другое. Краткое описание характеристик и комфорта
Тихий жилой район Камин с потрясающим открытым видом на Guadalhorce Valley Канальная система кондиционирования воздуха (тепло/холод) Центральное отопление на первом этаже Окна Climalit с двойным остеклением и москитными сетками Встроенные шкафы Бассейн с соленой водой 14 фотоэлектрических солнечных панелей мощностью 6kW Отдых на свежем воздухе: Бассейн с соленой водой, несколько солнечных террас разной ориентации, ухоженный сад с фруктовыми деревьями и беспрепятственный панорамный вид на Valle del Guadalhorce создают стиль жизни на открытом воздухе, который одни лишь фотографии не могут передать в полной мере. Угловой участок с отдельными входами в каждое жилое помещение и гараж с местом для нескольких автомобилей добавляют повседневную практичность к визуальному эффекту. Почему именно эта локация сейчас:
Alhaurín de la Torre — один из самых стабильно востребованных жилых районов в провинции Málaga, популярный как среди испанских семей, так и среди иностранных покупателей именно потому, что он обеспечивает качество жизни Costa del Sol без «прибрежной» наценки. В пешей доступности от школ, супермаркетов, ресторанов и центра Alhaurín de la Torre. Отсюда на машине: аэропорт Málaga — 10 минут; пляж — менее 12 минут; старый город Malaga — 25 минут.
Эта вилла готова к эксплуатации с первого дня. Она не требует ремонта, перепланировки или воображения и ждет своего следующего владельца. Такая недвижимость не появляется на рынке дважды!
Характеристики
Климат-контроль
Камин, Центральное отопление, Кондиционер
Категория
Перепродажа
Особенности
Барбекю, Апартаменты для гостей, Двойные стеклопакеты, Приватная терраса, Крытая терраса, Ванная комната, Кладовка, Встроенные шкафы
Расположение
Рядом с городом, Урбанизация
Коммунальные услуги
Электричество, Питьевая вода
Состояние
Отличное состояние
ВИД
Панорамы, Вид на горы, Страна Просмотров, Сад Просмотров
Кухня
Полностью оборудованная кухня
ОРИЕНТАЦИЯ
на юг
бассейн
Частный бассейн
Сад
Частный сад, Простота обслуживания сад
Парковка
Частная парковка, Парковка на улице, Открытая парковка
Мебель
Дополнительный Мебель
- Агент
Ваш персональный агент
Консультации по всем вопросам покупки, аренды, инвестиций, юридического сопровождения и осмотра объектов. Работаем напрямую — без посредников
- Похожие объекты
Вам может понравиться
- Свяжитесь с нами
Контакты
SOLO Marbella
Телефон
+34 951 777 100
Наш офис
Nueva Campana, 80 Nueva Andalucia 29660 Marbella Málaga, Spain
Почта
re@sologroup.net- Консультация
Выберите удобный способ связи
Укажите предпочтительный канал — мы свяжемся с вами так, как вам комфортнее: по телефону, email, в WhatsApp или Telegram
- SOLO rent a car
Нужен автомобиль в аренду?
Пока подбираете недвижимость или отдыхаете в Марбелье, передвигайтесь с комфортом. Выберите автомобиль в SOLO rent a car на нужные даты и путешествуйте по побережью в своем темпе.
