Продажа апартаментного комплекса в Capuchinos

Инвестиционная возможность в самом сердце Málaga Жилое здание с цокольным этажом + 4 верхних уровня, расположенное в одном из самых перспективных районов города. Объект состоит из 6 апартаментов (по 2 на этаже) и коммерческого помещения на первом этаже площадью 67 m², общая площадь застройки составляет около 420 m². В здании есть лифт и общая терраса на крыше.

Площадь апартаментов варьируется от 56 m² до 62 m² (полезная площадь от 35 m² до 44 m²), при этом один из юнитов включает антресоль и дополнительные спальни. Коммерческое помещение обладает отличным потенциалом для переоборудования в апартаменты с 2 спальнями или в общественное пространство для модели coliving. Превосходное расположение: всего в нескольких минутах ходьбы от исторического центра Málaga, University of Málaga и Civil Hospital.

Это район с высоким спросом на аренду — как долгосрочную, так и краткосрочную. Объект идеально подходит для репозиционирования в качестве жилого фонда, туристического жилья или оптимизированного coliving на 7 или 8 юнитов. Проект включает полную реновацию здания, оптимизацию 6 существующих апартаментов, изменение целевого назначения коммерческого помещения и обновление всех зон общего пользования без необходимости проведения капитальных структурных работ.

Ожидаемый срок завершения: конец 2025 года. Актив сдается с полной отделкой, все апартаменты готовы к заселению, а все ‌инженерные ‌системы ‌соответствуют ‌действующим строительным ‌нормам. Цена «под ‌ключ»: €1,800,000

Цена без ремонта: €1,300,000 Надежная инвестиция в районе, ‌проходящем через ‌масштабную городскую ‌регенерацию, с высоким ‌потенциалом ‌прироста ‌капитала ‌и ‌множеством ‌вариантов ‌эксплуатации.