Продажа апартаментного комплекса в Capuchinos

Инвестиционная возможность в самом сердце Малаги. Жилой дом с цокольным этажом и 4 верхними уровнями, расположенный в одном из самых перспективных районов города. Он состоит из 6 квартир (2 на этаже) и коммерческого помещения на цокольном этаже площадью 67 м², общей площадью около 420 м².

В здании есть лифт и общая терраса на крыше. Площадь квартир варьируется от 56 м² до 62 м² (полезная площадь от 35 м² до 44 м²), одна из квартир включает антресоль и дополнительные спальни. Коммерческое помещение имеет большой потенциал для переоборудования в двухкомнатную квартиру или общественное пространство для коворкинга.

Превосходное расположение: всего в нескольких минутах ходьбы от исторического центра Малаги, Университета Малаги и Гражданской больницы. Это востребованный район для аренды как на длительный, так и на короткий срок — идеально подходящий для перепрофилирования под жилые помещения, туристическое жилье или оптимизированное совместное проживание с 7 или 8 квартирами. Проект включает в себя полную реконструкцию здания, оптимизацию 6 существующих квартир, изменение назначения коммерческого помещения и ремонт всех общих зон — без необходимости проведения масштабных строительных работ.

Ожидаемое завершение: конец 2025 года, сдача объекта в полностью готовом виде, все квартиры готовы к заселению, а все коммуникации соответствуют действующим строительным нормам. Цена «под ключ»: 1 800 000 евро. Цена без ремонта: 1 300 000 евро.

Надежная инвестиция в район, переживающий значительную городскую реконструкцию, с высоким потенциалом роста стоимости и множеством вариантов использования.