Продажа жилого участка в Costa del Sol East

Загородное поместье, состоящее из нескольких участков общей площадью 311 000 м², включает в себя уютный загородный дом с 3 спальнями, полностью оборудованной кухней, ванной комнатой, гостиной с камином, верандой, бассейном, солярием и зоной отдыха — идеальное место для незабываемых встреч с семьей и друзьями, где и взрослые, и дети смогут насладиться незабываемыми моментами. Большая часть земли отведена под оливковые рощи, как сухие, так и орошаемые, различных сортов, типов посадок и возраста. Важно отметить, что всё поместье сертифицировано как органическое по стандарту CAEE.

Также имеются пастбища, различные фруктовые деревья, миндальные деревья и огород — всё предназначено для личного пользования. Участок оборудован полной инфраструктурой для орошения, включая отводы, капельницы, электрические клапаны, манометры и многое другое. На территории поместья есть природный источник, две скважины и модульный резервуар ILURCO объёмом 1013 м³.

Кроме того, оно подключено к муниципальному водоснабжению с собственным счётчиком. Также имеется сельскохозяйственный склад для хранения техники и инструментов площадью 172,82 м² и высотой 4,5 метра. Склад оборудован новыми материалами и оборудованием, включая двери, окна, сантехнику и электропроводку, обеспечивающую энергоэффективность и изоляцию, а также внутреннюю антресоль и дополнительную мебель.

Недвижимость имеет собственную электросеть, подключенную к промышленному трансформатору 380 В, и интернет с несколькими ретрансляторами Wi-Fi, покрывающими всю территорию (склад и жилой дом). В настоящее время поместье является частью регулируемого охотничьего заповедника в муниципалитете Кольменар, который может быть продлен или расторгнут ежегодно. Услуги по управлению и охране предоставляет кооператив Agro-Olivarera из Риогордо.

Эта недвижимость расположена в Кольменаре, в регионе Ахаркия, тихом поселке, расположенном среди горных пейзажей на окраине природного парка Монтес-де-Малага, с пешеходными маршрутами, ведущими через сосновые леса к водопадам и живописным смотровым площадкам. Он расположен в непосредственной близости от Гран-Сенда-де-Малага (GR 249) — идеального места для наслаждения природой во всем ее великолепии и захватывающими дух видами. Подъезд осуществляется по ухоженной подъездной дороге, которая начинается от моста, ведущего в Риогордо с шоссе A-356, недалеко от Арройо-де-Куэвас.

Поместье огорожено воротами с системой безопасности, а несколько внутренних дорог находятся в хорошем состоянии, что позволяет исследовать поместье пешком или на машине. Участок от Риогордо уже забетонирован, а оставшиеся 2,3 км также планируется заасфальтировать, что обеспечивает отличный доступ. Участок расположен превосходно: всего в 32 км от Малаги и менее чем в 40 км от пляжей Торре-дель-Мар, со всеми необходимыми удобствами поблизости.

Этот объект недвижимости обладает огромным потенциалом для реализации новых проектов. Вы можете расширить площадь застройки, если это разрешено на участках площадью более 25 000 м², или переоборудовать поместье под сельский туризм, загородный отель или комплекс отдыха. Возможности поистине безграничны в этом уникальном и многообещающем месте… Но лучше всего позвонить нам — мы будем рады предоставить вам всю необходимую информацию!

Этот объект недвижимости продаётся по системе «Мульти-Эксклюзив», что означает, что любые действия, связанные с его продажей, должны осуществляться исключительно через наше агентство. Поэтому мы просим вас связаться с нами напрямую и не беспокоить владельцев или нынешних жильцов объекта. В соответствии со статьей 10 Декрета 218/2005 от 11 октября, изданного Правительством Андалусии, который регулирует информирование потребителей при продаже и аренде недвижимости в Андалусии, мы сообщаем клиенту о наличии Информационного документа для повторной или последующей передачи права собственности на жильё.

В стоимость объекта не включены расходы на покупку (нотариальное оформление, регистрация и ITP). Никаких дополнительных сборов агентства недвижимости сверх цены продажи не предусмотрено.