Venta de parcela residencial en Casares
Descripción
Solar urbano con potencial para 18 viviendas — A 200 metros de la playa y junto a un campo de golf. Descripción - Oportunidad para promotores: venta de suelo urbano en proindiviso El ámbito está urbanizado, con obras finalizadas y recepcionadas, listo para desarrollar. Datos clave del activo:
- Superficie aproximada del suelo en proindiviso: 2.450 m². - Edificabilidad total estimada: 2.222 m²t (garajes, sótanos y terrazas no computan). - Ordenanza aplicable: UA y usos compatibles.
Altura máx. : 2 plantas. Ocupación: 50%.
- Densidad máxima: 10 viviendas. /parcela (en total, 18 viviendas disponibles tras descontar las ya existentes). - Estado de urbanización: obras finalizadas y recepcionadas.
Suelo en venta de 2.450 m2 de superficie. Proviene de conjunto de 2 parcelas Dichas parcelas tienen las siguientes condiciones urbanísticas: - Parcela A: Superficie de la parcela: según el proyecto de compensación, 2.299,33 m2. Según Catastro: 2.480 m2, habrá que determinar la superficie real, que creo que es más cercana a la catastral.
Índice de edificabilidad 0,5555 m2t/m2 suelo: total m2 edificables: 2.299,33 x 0,5555= 1.277,28 m2t Ordenanza de aplicación UA y sus usos compatibles. Densidad máxima de viviendas: 10 Altura máxima 2 plantas. Ocupación 50%.
Se ha construido una casa unifamiliar de 165 m2t y piscina. Dicha casa se descontaría del total a edificar, así como de la densidad y del suelo a ocupar. Por tanto, quedaría por construir 9 casas, 1.111 m2 de techo, en parcela en proindiviso de unos 1.300 m2 que quedan libres.
- Parcela B: Superficie de la parcela: según el proyecto de compensación, 2.299,33 m2. Según catastro: 2.275 m2. Índice de edificabilidad 0,5555 m2t/m2 suelo: total m2 edificables: 2.299,33 x 0,5555= 1.277,28 m2t
Ordenanza de aplicación UA y sus usos compatibles. Densidad máxima de viviendas: 10 Altura máxima 2 plantas. Ocupación 50%.
Se ha construido una casa unifamiliar de 165 m2t y piscina. Dicha casa se descontaría del total a edificar, así como de la densidad y del suelo a ocupar. Por tanto, quedaría por construir 9 casas, 1.111 m2 de techo, en parcela en proindiviso de unos 1.300 m2 que quedan libres.
Posibilidad de vender una sola parcela con la vivienda edificada, consultar por dicha opción!
Сaracterísticas
Posición
Campo, Pueblo, Ciudad
Orientación
Norte, Sur
Categoría
Con Permiso de Planificación, Inversion
R5241775
Número de artículoCasares
Ubicación2450 m²
Superficie del terrenoDescripción
Solar urbano con potencial para 18 viviendas — A 200 metros de la playa y junto a un campo de golf. Descripción - Oportunidad para promotores: venta de suelo urbano en proindiviso El ámbito está urbanizado, con obras finalizadas y recepcionadas, listo para desarrollar. Datos clave del activo:
- Superficie aproximada del suelo en proindiviso: 2.450 m². - Edificabilidad total estimada: 2.222 m²t (garajes, sótanos y terrazas no computan). - Ordenanza aplicable: UA y usos compatibles.
Altura máx. : 2 plantas. Ocupación: 50%.
- Densidad máxima: 10 viviendas. /parcela (en total, 18 viviendas disponibles tras descontar las ya existentes). - Estado de urbanización: obras finalizadas y recepcionadas.
Suelo en venta de 2.450 m2 de superficie. Proviene de conjunto de 2 parcelas Dichas parcelas tienen las siguientes condiciones urbanísticas: - Parcela A: Superficie de la parcela: según el proyecto de compensación, 2.299,33 m2. Según Catastro: 2.480 m2, habrá que determinar la superficie real, que creo que es más cercana a la catastral.
Índice de edificabilidad 0,5555 m2t/m2 suelo: total m2 edificables: 2.299,33 x 0,5555= 1.277,28 m2t Ordenanza de aplicación UA y sus usos compatibles. Densidad máxima de viviendas: 10 Altura máxima 2 plantas. Ocupación 50%.
Se ha construido una casa unifamiliar de 165 m2t y piscina. Dicha casa se descontaría del total a edificar, así como de la densidad y del suelo a ocupar. Por tanto, quedaría por construir 9 casas, 1.111 m2 de techo, en parcela en proindiviso de unos 1.300 m2 que quedan libres.
- Parcela B: Superficie de la parcela: según el proyecto de compensación, 2.299,33 m2. Según catastro: 2.275 m2. Índice de edificabilidad 0,5555 m2t/m2 suelo: total m2 edificables: 2.299,33 x 0,5555= 1.277,28 m2t
Ordenanza de aplicación UA y sus usos compatibles. Densidad máxima de viviendas: 10 Altura máxima 2 plantas. Ocupación 50%.
Se ha construido una casa unifamiliar de 165 m2t y piscina. Dicha casa se descontaría del total a edificar, así como de la densidad y del suelo a ocupar. Por tanto, quedaría por construir 9 casas, 1.111 m2 de techo, en parcela en proindiviso de unos 1.300 m2 que quedan libres.
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