Продажа двухуровневых апартаментов в Málaga
Описание
Дуплекс с отдельными апартаментами и частным патио в Málaga Один объект — множество возможностей! Расположенная в районе Olletas, Sierra Blanquilla, эта недвижимость общей площадью 122 m2 предлагает редкое сочетание: дуплекс и независимые апартаменты с собственным патио, с возможностью объединения обоих пространств в один просторный триплекс. Дуплекс, расположенный на третьем и четвертом этажах здания с лифтом и ориентированный на юго-запад, включает светлую гостиную-столовую с террасой, оборудованную кухню, три спальни, одну ванную комнату, гостевой туалет и кладовую.
Особого внимания заслуживает просторная главная спальня со встроенными шкафами, изготовленными на заказ. Непосредственно под дуплексом находятся полностью независимые апартаменты с отдельным входом через уютную частную террасу-патио. Они состоят из гостиной-столовой, кухни, просторной спальни с гардеробной и ванной комнаты.
Оба жилых объекта были полностью отремонтированы в 2020 году. Жилой комплекс также располагает большой общей парковкой на закрытой территории. Идеальный вариант для семей, для тех, кто ищет раздельные жилые зоны, или для совмещения основного места жительства с инвестиционным проектом всего в нескольких минутах от центра Málaga.
Estimated costs payable by the buyer: The purchase is subject to Property Transfer Tax (ITP) under Law 5/2021 on Devolved Taxes, with a maximum general rate of 7%. The taxable base will be the higher of the price stated in the deed and the cadastral reference value (Article 10 TRLITPAJD). Reduced rates may apply depending on the buyer’s personal circumstances.
Notarial fees for the public deed and Land Registry fees are regulated by official fee schedules under Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively. Indicative estimates range from €500 to €2,000 for notarial fees and from €250 to €1,500 for Land Registry fees. Administrative agency services (if voluntarily engaged, with freely agreed fees): estimated between €300 and €500.
Municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Article 104 TRLRHL). Estimated total cost for the buyer: €543,400. This estimate is indicative and is provided in accordance with Article 20.1(c) TRLGDCU.
The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. NGS
Характеристики
Особенности
Деревянные полы, Приватная терраса, Крытая терраса, Лифт, Встроенные шкафы
Климат-контроль
Центральное отопление, Кондиционер
Мебель
Частично меблированный
Коммунальные услуги
Электричество, Питьевая вода
Кухня
Полностью оборудованная кухня
Парковка
Общий гараж, Несколько парковки
ОРИЕНТАЦИЯ
Юго-Западная ориентация
Состояние
Хорошее состояние
ВИД
Сад Просмотров, Уличные Просмотров
R5516542
АртикулMálaga
Локация122 m²
Площадь дома4 комнаты
Спальни2 ванны
ВанныеДа
ПарковкаОписание
Дуплекс с отдельными апартаментами и частным патио в Málaga Один объект — множество возможностей! Расположенная в районе Olletas, Sierra Blanquilla, эта недвижимость общей площадью 122 m2 предлагает редкое сочетание: дуплекс и независимые апартаменты с собственным патио, с возможностью объединения обоих пространств в один просторный триплекс. Дуплекс, расположенный на третьем и четвертом этажах здания с лифтом и ориентированный на юго-запад, включает светлую гостиную-столовую с террасой, оборудованную кухню, три спальни, одну ванную комнату, гостевой туалет и кладовую.
Особого внимания заслуживает просторная главная спальня со встроенными шкафами, изготовленными на заказ. Непосредственно под дуплексом находятся полностью независимые апартаменты с отдельным входом через уютную частную террасу-патио. Они состоят из гостиной-столовой, кухни, просторной спальни с гардеробной и ванной комнаты.
Оба жилых объекта были полностью отремонтированы в 2020 году. Жилой комплекс также располагает большой общей парковкой на закрытой территории. Идеальный вариант для семей, для тех, кто ищет раздельные жилые зоны, или для совмещения основного места жительства с инвестиционным проектом всего в нескольких минутах от центра Málaga.
Estimated costs payable by the buyer: The purchase is subject to Property Transfer Tax (ITP) under Law 5/2021 on Devolved Taxes, with a maximum general rate of 7%. The taxable base will be the higher of the price stated in the deed and the cadastral reference value (Article 10 TRLITPAJD). Reduced rates may apply depending on the buyer’s personal circumstances.
Notarial fees for the public deed and Land Registry fees are regulated by official fee schedules under Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively. Indicative estimates range from €500 to €2,000 for notarial fees and from €250 to €1,500 for Land Registry fees. Administrative agency services (if voluntarily engaged, with freely agreed fees): estimated between €300 and €500.
Municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Article 104 TRLRHL). Estimated total cost for the buyer: €543,400. This estimate is indicative and is provided in accordance with Article 20.1(c) TRLGDCU.
The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. NGS
Характеристики
Особенности
Деревянные полы, Приватная терраса, Крытая терраса, Лифт, Встроенные шкафы
Климат-контроль
Центральное отопление, Кондиционер
Мебель
Частично меблированный
Коммунальные услуги
Электричество, Питьевая вода
Кухня
Полностью оборудованная кухня
Парковка
Общий гараж, Несколько парковки
ОРИЕНТАЦИЯ
Юго-Западная ориентация
Состояние
Хорошее состояние
ВИД
Сад Просмотров, Уличные Просмотров
- Агент
Ваш персональный агент
Консультации по всем вопросам покупки, аренды, инвестиций, юридического сопровождения и осмотра объектов. Работаем напрямую — без посредников
- Похожие объекты
Вам может понравиться
Продажа двухуровневых апартаментов в Alhaurin Golf
€530.000 €485.000
Продажа двухуровневых апартаментов в Centro Histórico
€777.777 €650.000
Продажа двухуровневых апартаментов в Málaga Este
€1.200.000
Продажа двухуровневых апартаментов в Malaga - Este
€1.250.000 €1.100.000
Продажа двухуровневых апартаментов в Málaga Este
€1.790.000
- Свяжитесь с нами
Контакты
SOLO Marbella
Телефон
+34 951 777 100
Наш офис
Nueva Campana, 80 Nueva Andalucia 29660 Marbella Málaga, Spain
Почта
re@sologroup.net- Консультация
Выберите удобный способ связи
Укажите предпочтительный канал — мы свяжемся с вами так, как вам комфортнее: по телефону, email, в WhatsApp или Telegram
- SOLO rent a car
Нужен автомобиль в аренду?
Пока подбираете недвижимость или отдыхаете в Марбелье, передвигайтесь с комфортом. Выберите автомобиль в SOLO rent a car на нужные даты и путешествуйте по побережью в своем темпе.
