Продажа отдельно стоящей виллы в Marbella
Описание
Эксклюзивная современная вилла со спа-зоной, джакузи на крыше и панорамным бассейном в La Cerquilla Villa Maryna — это исключительная современная вилла, расположенная в La Cerquilla, одном из самых престижных жилых районов Nueva Andalucía. Спроектированная как сочетание роскоши, комфорта и экологичности, резиденция предлагает шесть спален, семь ванных комнат и просторные внутренние и внешние жилые зоны, идеально подходящие для средиземноморского образа жизни. Распределенная на трех уровнях, вилла располагает элегантной гостиной открытой планировки, ультрасовременной кухней, оснащенной техникой Gaggenau, обширными террасами с летней кухней и великолепным панорамным инфинити-бассейном с соленой водой.
Мастер-сюит вместе с несколькими дополнительными спальнями с собственными ванными комнатами обеспечивают приватность и комфорт, а терраса на крыше с джакузи и стильными лаунж-зонами позволяет наслаждаться прекрасными видами на окрестности. Нижний уровень отведен под отдых и велнес: здесь расположены тренажерный зал, игровая комната и спа-зона с сауной и хаммамом, а также универсальные помещения, которые можно использовать как гостевые апартаменты или домашний офис. Благодаря идеальному расположению вблизи знаменитых полей для гольфа, международных школ, Puerto Banús и лучших пляжей Marbella, Villa Maryna представляет собой выдающуюся возможность для эксклюзивной жизни в самом сердце Costa del Sol.
Estimated costs payable by the purchaser: The purchase is subject to Property Transfer Tax (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Law 5/2021 on Transferred Taxes), with a general maximum rate of 7%. The taxable base shall be the higher of the declared purchase price and the cadastral reference value (Article 10 of the Consolidated Text of the ITP and AJD Law). Reduced rates may apply depending on the purchaser’s personal circumstances.The costs of the public deed and registration at the Land Registry are regulated by official tariff (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively).
The estimated range is between €500 and €2,000 for notarial fees and between €250 and €1,500 for Land Registry fees.Administrative services (gestoría), if voluntarily appointed (fees are not regulated): estimated between €300 and €500.The municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Article 104 of the Consolidated Text of the Local Finance Law).Total estimated cost for the purchase: €4.939.000. This estimate is indicative and is provided in accordance with Article 20.1.c) of the Consolidated Text of the General Law for the Protection of Consumers and Users. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the purchaser.Estate agency fees are payable by the seller.
ERE
Характеристики
Климат-контроль
Камин, Центральное отопление, Кондиционер
Особенности
Сауна, Джакузи, Солярий, Барбекю, Тренажерный зал, Приватная терраса, Крытая терраса, Кладовка, Подвал
Парковка
Гараж
Мебель
Полностью меблированный
Коммунальные услуги
Питьевая вода, Телефон
Состояние
Отличное состояние
Кухня
Полностью оборудованная кухня
бассейн
Частный бассейн
Сад
Частный сад
ОРИЕНТАЦИЯ
восток
R5512144
АртикулMarbella
Локация785 m²
Площадь дома1200 m²
Площадь участка6 комнат
Спальни5 ванных
ВанныеДа
БассейнДа
ПарковкаДа
СадОписание
Эксклюзивная современная вилла со спа-зоной, джакузи на крыше и панорамным бассейном в La Cerquilla Villa Maryna — это исключительная современная вилла, расположенная в La Cerquilla, одном из самых престижных жилых районов Nueva Andalucía. Спроектированная как сочетание роскоши, комфорта и экологичности, резиденция предлагает шесть спален, семь ванных комнат и просторные внутренние и внешние жилые зоны, идеально подходящие для средиземноморского образа жизни. Распределенная на трех уровнях, вилла располагает элегантной гостиной открытой планировки, ультрасовременной кухней, оснащенной техникой Gaggenau, обширными террасами с летней кухней и великолепным панорамным инфинити-бассейном с соленой водой.
Мастер-сюит вместе с несколькими дополнительными спальнями с собственными ванными комнатами обеспечивают приватность и комфорт, а терраса на крыше с джакузи и стильными лаунж-зонами позволяет наслаждаться прекрасными видами на окрестности. Нижний уровень отведен под отдых и велнес: здесь расположены тренажерный зал, игровая комната и спа-зона с сауной и хаммамом, а также универсальные помещения, которые можно использовать как гостевые апартаменты или домашний офис. Благодаря идеальному расположению вблизи знаменитых полей для гольфа, международных школ, Puerto Banús и лучших пляжей Marbella, Villa Maryna представляет собой выдающуюся возможность для эксклюзивной жизни в самом сердце Costa del Sol.
Estimated costs payable by the purchaser: The purchase is subject to Property Transfer Tax (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Law 5/2021 on Transferred Taxes), with a general maximum rate of 7%. The taxable base shall be the higher of the declared purchase price and the cadastral reference value (Article 10 of the Consolidated Text of the ITP and AJD Law). Reduced rates may apply depending on the purchaser’s personal circumstances.The costs of the public deed and registration at the Land Registry are regulated by official tariff (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively).
The estimated range is between €500 and €2,000 for notarial fees and between €250 and €1,500 for Land Registry fees.Administrative services (gestoría), if voluntarily appointed (fees are not regulated): estimated between €300 and €500.The municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Article 104 of the Consolidated Text of the Local Finance Law).Total estimated cost for the purchase: €4.939.000. This estimate is indicative and is provided in accordance with Article 20.1.c) of the Consolidated Text of the General Law for the Protection of Consumers and Users. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the purchaser.Estate agency fees are payable by the seller.
ERE
Характеристики
Климат-контроль
Камин, Центральное отопление, Кондиционер
Особенности
Сауна, Джакузи, Солярий, Барбекю, Тренажерный зал, Приватная терраса, Крытая терраса, Кладовка, Подвал
Парковка
Гараж
Мебель
Полностью меблированный
Коммунальные услуги
Питьевая вода, Телефон
Состояние
Отличное состояние
Кухня
Полностью оборудованная кухня
бассейн
Частный бассейн
Сад
Частный сад
ОРИЕНТАЦИЯ
восток
- Агент
Ваш персональный агент
Консультации по всем вопросам покупки, аренды, инвестиций, юридического сопровождения и осмотра объектов. Работаем напрямую — без посредников
- Похожие объекты
Вам может понравиться
Продажа отдельно стоящей виллы в Reserva de Marbella
€1.375.000 €1.195.000
- Свяжитесь с нами
Контакты
SOLO Marbella
Телефон
+34 951 777 100
Наш офис
Nueva Campana, 80 Nueva Andalucia 29660 Marbella Málaga, Spain
Почта
re@sologroup.net- Консультация
Выберите удобный способ связи
Укажите предпочтительный канал — мы свяжемся с вами так, как вам комфортнее: по телефону, email, в WhatsApp или Telegram
- SOLO rent a car
Нужен автомобиль в аренду?
Пока подбираете недвижимость или отдыхаете в Марбелье, передвигайтесь с комфортом. Выберите автомобиль в SOLO rent a car на нужные даты и путешествуйте по побережью в своем темпе.
