Продажа апартаментов на среднем этаже в Marbella
Описание
Квартира с спальнями на продажу в Marbella – инвестиционная возможность с арендатором Откройте для себя эту просторную и современную квартиру на продажу в Marbella — особенно привлекательное предложение для инвесторов, желающих приобрести недвижимость, которая уже приносит доход от аренды. Построенная в 2020 году и находящаяся в хорошем состоянии, резиденция предлагает 138 m² общей площади и около 110 m² полезной внутренней площади с удобной и практичной планировкой, включающей три спальни и две полные ванные комнаты. Основная жилая зона представляет собой просторную гостиную площадью около 25 m², выходящую на приятную террасу площадью 12 m², которая обеспечивает ценное открытое пространство для отдыха в течение всего года, а также полностью оборудованную кухню.
Спальни оснащены встроенными шкафами, а кондиционирование воздуха и индивидуальный климат-контроль (тепло/холод) с помощью теплового насоса обеспечивают комфорт круглый год. Квартира расположена на первом этаже с доступом на лифте, при этом здание также оборудовано адаптированным внешним доступом для людей с ограниченными возможностями передвижения. Частное гаражное место включено в стоимость, а резиденты также имеют доступ к общему бассейну, что добавляет объекту дополнительное удобство и привлекательность.
Квартира в настоящее время продается с арендатором и действующим договором аренды, приносящим доход в размере €2,000 в месяц. Согласно информации, предоставленной владельцем, арендная плата может быть пересмотрена с мая 2027 года, после чего по текущему договору и действующему законодательству останется еще около двух лет аренды. И владелец, и арендатор на данный момент своевременно выполняют свои платежные обязательства.
Это делает объект особенно привлекательным для покупателей, ориентированных на инвестиции, так как он дает возможность приобрести современную резиденцию в Marbella с текущим валовым арендным доходом в размере €24,000 в год без необходимости немедленного поиска нового арендатора. Отличная возможность пополнить инвестиционный портфель квартирой с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, террасой, парковкой, общим бассейном, кондиционером и общей площадью 138 m² с уже имеющимся арендатором и стабильным доходом на одном из самых развитых и востребованных рынков недвижимости Costa del Sol.
Характеристики
Расположение
Рядом с городом, Урбанизация
Категория
Инвестиции
Особенности
Приватная терраса, Крытая терраса, Лифт
Парковка
Гараж
меры безопасности
Огражденный комплекс
Климат-контроль
Кондиционер
Мебель
Полностью меблированный
Коммунальные услуги
Электричество, Питьевая вода, Телефон
Состояние
Отличное состояние
бассейн
Коммунальный бассейн
Кухня
Полностью оборудованная кухня
ВИД
бассейн Просмотров, Виды на внутренний двор
R5495500
АртикулMarbella
Локация138 m²
Площадь дома20 m²
Терраса3 комнаты
Спальни2 ванны
ВанныеДа
БассейнДа
ПарковкаОписание
Квартира с спальнями на продажу в Marbella – инвестиционная возможность с арендатором Откройте для себя эту просторную и современную квартиру на продажу в Marbella — особенно привлекательное предложение для инвесторов, желающих приобрести недвижимость, которая уже приносит доход от аренды. Построенная в 2020 году и находящаяся в хорошем состоянии, резиденция предлагает 138 m² общей площади и около 110 m² полезной внутренней площади с удобной и практичной планировкой, включающей три спальни и две полные ванные комнаты. Основная жилая зона представляет собой просторную гостиную площадью около 25 m², выходящую на приятную террасу площадью 12 m², которая обеспечивает ценное открытое пространство для отдыха в течение всего года, а также полностью оборудованную кухню.
Спальни оснащены встроенными шкафами, а кондиционирование воздуха и индивидуальный климат-контроль (тепло/холод) с помощью теплового насоса обеспечивают комфорт круглый год. Квартира расположена на первом этаже с доступом на лифте, при этом здание также оборудовано адаптированным внешним доступом для людей с ограниченными возможностями передвижения. Частное гаражное место включено в стоимость, а резиденты также имеют доступ к общему бассейну, что добавляет объекту дополнительное удобство и привлекательность.
Квартира в настоящее время продается с арендатором и действующим договором аренды, приносящим доход в размере €2,000 в месяц. Согласно информации, предоставленной владельцем, арендная плата может быть пересмотрена с мая 2027 года, после чего по текущему договору и действующему законодательству останется еще около двух лет аренды. И владелец, и арендатор на данный момент своевременно выполняют свои платежные обязательства.
Это делает объект особенно привлекательным для покупателей, ориентированных на инвестиции, так как он дает возможность приобрести современную резиденцию в Marbella с текущим валовым арендным доходом в размере €24,000 в год без необходимости немедленного поиска нового арендатора. Отличная возможность пополнить инвестиционный портфель квартирой с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, террасой, парковкой, общим бассейном, кондиционером и общей площадью 138 m² с уже имеющимся арендатором и стабильным доходом на одном из самых развитых и востребованных рынков недвижимости Costa del Sol.
Характеристики
Расположение
Рядом с городом, Урбанизация
Категория
Инвестиции
Особенности
Приватная терраса, Крытая терраса, Лифт
Парковка
Гараж
меры безопасности
Огражденный комплекс
Климат-контроль
Кондиционер
Мебель
Полностью меблированный
Коммунальные услуги
Электричество, Питьевая вода, Телефон
Состояние
Отличное состояние
бассейн
Коммунальный бассейн
Кухня
Полностью оборудованная кухня
ВИД
бассейн Просмотров, Виды на внутренний двор
- Агент
Ваш персональный агент
Консультации по всем вопросам покупки, аренды, инвестиций, юридического сопровождения и осмотра объектов. Работаем напрямую — без посредников
- Похожие объекты
Вам может понравиться
- Свяжитесь с нами
Контакты
SOLO Marbella
Телефон
+34 951 777 100
Наш офис
Nueva Campana, 80 Nueva Andalucia 29660 Marbella Málaga, Spain
Почта
re@sologroup.net- Консультация
Выберите удобный способ связи
Укажите предпочтительный канал — мы свяжемся с вами так, как вам комфортнее: по телефону, email, в WhatsApp или Telegram
- SOLO rent a car
Нужен автомобиль в аренду?
Пока подбираете недвижимость или отдыхаете в Марбелье, передвигайтесь с комфортом. Выберите автомобиль в SOLO rent a car на нужные даты и путешествуйте по побережью в своем темпе.
