Продажа отдельно стоящей виллы в Guadalmina Baja

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ВИЛЛА У МОРЯ В GUADALMINA BAJA ### **ЗНАЧИТЕЛЬНОЕ СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ — С €5 960 000 ДО €4 750 000** **СНИЖЕНИЕ НА €1,21 МЛН | НОВАЯ ЦЕНА: €4 750 000 — ОБСУЖДАЕТСЯ** Редкая возможность приобрести просторную частную виллу в одной из самых престижных прибрежных зон Коста-дель-Соль. Вилла расположена в востребованном районе **Guadalmina Baja**, всего в нескольких минутах пешком от Средиземного моря. Объект сочетает впечатляющие площади, приватность, современные технологии и продуманную безбарьерную архитектуру.

Вилла расположена на **частном участке площадью 2 043 м²** и предлагает около **761 м² построенной площади и 284 м² террас**, создавая просторные зоны для комфортной жизни и отдыха внутри и снаружи дома. Основные характеристики: * 7 просторных спален-сьютов * 7 ванных комнат + 2 гостевых туалета * Просторные гостиные и зоны для приёма гостей * Частный бассейн * Личный лифт, обслуживающий все этажи * **284 м² крытых и открытых террас** * Частный солярий и благоустроенные сады * Просторный гараж * Система Smart Home * Система тёплых полов * Солнечные термальные панели * Система очистки воды * Современная система безопасности и видеонаблюдения * Кондиционирование и камин * Полностью оборудованная кухня открытого типа * Сауна * Гостевой апартамент * Подвальный этаж и кладовые помещения * Полностью доступная и адаптированная планировка для людей с ограниченной мобильностью Особое преимущество объекта — возможность дальнейшей индивидуализации. При наличии соответствующих разрешений здесь можно создать **частный тренажёрный зал, wellness-зону, кинозал, дополнительные помещения для гостей или расширить жилое пространство**.

Расположение — одно из главных преимуществ виллы. **Guadalmina Baja находится между Марбельей и Эстепоной**, в непосредственной близости от пляжей, гольф-полей, международных школ, люксовых отелей, ресторанов, Puerto Banús и San Pedro de Alcántara. Это редкое сочетание **пространства, приватности, современного комфорта, доступности и близости к морю**.

Вилла идеально подойдёт как для постоянного проживания большой семьи, так и в качестве роскошной второй резиденции или долгосрочной инвестиции. ### **ЦЕНА: €4 750 000 — ОБСУЖДАЕТСЯ** **Предыдущая цена: €5 960 000** Снижение на **€1,21 млн** делает эту виллу особенно привлекательным предложением для покупателя, который ищет просторную частную резиденцию ‌рядом ‌с ‌морем ‌в престижном ‌Guadalmina Baja. *Объект ‌продаётся без мебели.

Некоторые фотографии были виртуально оформлены; ‌мебель, декор ‌и элементы ‌стилизации, представленные на ‌таких ‌фотографиях, ‌в ‌стоимость ‌продажи ‌не ‌входят.*