Продажа апартаментов на первом этаже в Nueva Andalucía

Эта очаровательная квартира с 2 спальнями представляет собой уникальную инвестиционную возможность в одной из самых востребованных локаций Marbella. Расположенный в популярном районе нижней Nueva Andalucia, объект является частью эксклюзивного бутик-сообщества, состоящего всего из восьми резиденций, что обеспечивает приватность, спокойствие и исключительный стиль жизни.В окружении ресторанов, кафе, магазинов и основных объектов инфраструктуры, апартаменты находятся в нескольких минутах ходьбы как от пляжа, так и от всемирно известного Puerto Banus. Планировка включает две просторные спальни, две ванные комнаты, светлую кухню открытого плана и просторную мансарду с окном, которая идеально подходит для домашнего офиса, гостевой зоны или дополнительного жилого пространства.

Гостиная сочетает в себе уют и характер благодаря впечатляющим высоким потолкам, красивым открытым деревянным балкам и уютному камину. Подогрев полов во всем доме и кондиционеры в каждой комнате обеспечивают комфорт в любое время года. Большая солнечная терраса создает идеальные условия для обедов на свежем воздухе и наслаждения средиземноморским стилем жизни, имея прямой доступ к вместительной частной кладовой.

Прекрасно ухоженная территория сообщества включает плавательный бассейн, также в стоимость включено частное парковочное место. Объект предлагается на условиях sale-and-leaseback (продажа с последующей арендой), что обеспечивает новому владельцу немедленный доход от аренды сразу после завершения сделки. После продажи нынешние владельцы останутся в качестве арендаторов на ограниченный период, согласованный сторонами в рамках сделки.

По окончании срока аренды недвижимость будет доступна для личного использования владельцем или дальнейшего инвестирования.Такая структура особенно привлекательна для инвесторов, стремящихся к стабильному арендному доходу, а также для покупателей, планирующих будущий переезд ‌в ‌Marbella. ‌Объект ‌сочетает в ‌себе исключительное ‌расположение, потенциал для немедленного получения прибыли и сильные ‌перспективы долгосрочной ‌стоимости в ‌одном из самых ‌престижных ‌и ‌востребованных ‌районов ‌Costa ‌del ‌Sol.