Продажа апартаментов на среднем этаже в Málaga

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ОТРЕСТАВРИРОВАННАЯ ВЕЛИЧЕСТВЕННАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ НА CALLE NIÑO DE GUEVARA – ИСТОРИЧЕСКИЙ ЦЕНТР MÁLAGA Продается эксклюзивная резиденция площадью 196 m² с 4 спальнями, 3 ванными комнатами, отдельной гостиной, отдельной столовой, полностью отремонтированной и оборудованной кухней, расположенная в историческом здании с лифтом. Price: €1,250,000 Community fees: €102.06/month Property tax (IBI): €755.32/year Мы рады представить эту исключительную резиденцию, расположенную на культовой Calle Niño de Guevara, по одному из самых престижных и востребованных адресов в историческом центре Málaga. Расположенный в историческом здании с лифтом, этот замечательный объект недвижимости идеально сочетает в себе очарование традиционной архитектуры с высококачественным комплексным ремонтом, сохраняя свой величественный характер благодаря высоким потолкам, просторным жилым зонам и обилию естественного света.

При общей застроенной площади 196 m² объект предлагает элегантную и функциональную планировку. В нем четыре просторные спальни, все светлые и с балконами, при этом главная спальня располагает собственной ванной комнатой. Кроме того, здесь есть три полноценные ванные комнаты, два холла, большая отдельная гостиная и отдельная столовая, обе с балконами, выходящими на улицу, что создает идеальное пространство как для семейной жизни, так и для приема гостей.

Кухня была полностью отремонтирована и оснащена материалами и отделкой премиум-класса, представляя современный дизайн, который идеально дополняет историческую суть объекта. Планировка четко разделяет жилую и спальную зоны, обеспечивая комфорт, приватность и исключительную универсальность. Расположение, несомненно, является одним из главных преимуществ.

Всего в нескольких минутах ходьбы от Picasso Museum, Plaza de la Merced, Teatro Cervantes, Málaga Cathedral, а также лучших торговых улиц города, ресторанов и культурных достопримечательностей, эта недвижимость позволяет наслаждаться всем лучшим, что есть в историческом центре Málaga, имея все удобства прямо у порога. Уникальность объекта дополняется его значительной культурной и исторической ценностью. Когда-то здесь жил уроженец Málaga, писатель и художник Francisco Moreno Ortega, чье творчество было тесно связано с самобытностью и повседневной жизнью города.

Более того, именно в этом здании находились резиденция и мастерская знаменитого художника-костумбриста XIX века José Denis Belgrano (1844–1917), о чем свидетельствует памятная доска, установленная у входа в здание. Эти исторические связи делают резиденцию поистине уникальным объектом на рынке недвижимости Málaga. Редкая возможность приобрести исключительный дом, сочетающий в себе историю, элегантность, простор и первоклассное расположение в одном из самых эксклюзивных и желанных районов Málaga.

В соответствии с андалузским указом Decree 218/2005 от 11 October, регулирующим информирование потребителей при купле-продаже и аренде жилой недвижимости в Andalusia, покупатели информируются о том, что нотариальные расходы, сборы за регистрацию в реестре собственности (Land Registry), налог на передачу собственности (I.T.P.) и любые другие расходы, связанные с покупкой или арендой, не включены в объявленную цену. Комиссионные агентства включены в стоимость продажи. Предоставленная информация, включая площадь помещений, цены, условия и наличие недвижимости, носит ‌ознакомительный ‌характер ‌и ‌не является ‌юридически обязывающим ‌предложением.

Она может быть изменена без предварительного уведомления, ‌а наличие ‌объекта должно ‌быть подтверждено на ‌момент ‌запроса. Energy ‌Performance ‌Certificate: ‌в ‌процессе ‌получения.