Продажа дома на две семьи в La Quinta
Описание
Элегантная вилла на первой линии гольф-поля с панорамными видами в La Quinta Hills Расположенная в престижном закрытом комплексе La Quinta Hills, эта исключительная угловая полуотдельная вилла предлагает идеальное сочетание роскоши, уединения и современного семейного образа жизни. Благодаря привилегированному расположению на первой линии гольф-поля и панорамным видам на гольф-поле и окружающие горы, объект ориентирован на юго-запад, что обеспечивает обилие естественного света и солнца в течение всего дня. Полностью переосмысленная и отремонтированная в 2025 году до исключительного уровня, резиденция отличается использованием материалов премиум-класса, индивидуальным мастерством исполнения и тщательно подобранными отделочными решениями во всем доме.
После масштабной реновации объект получил новую электропроводку, современные климатические системы, технологии умного дома и высококлассные спецификации во всех помещениях. Обладая ощущением и приватностью отдельно стоящей виллы, дом предлагает 257 м² внутреннего жилого пространства, дополненных 134 м² террас и просторным приватным угловым садом, который еще больше усиливает ощущение пространства и эксклюзивности. Продуманно распределенный на двух уровнях плюс впечатляющая терраса на крыше, дом спроектирован так, чтобы сочетать элегантный прием гостей с практичной семейной жизнью.
Первый этаж отведен под общие зоны и включает просторную гостиную открытой планировки, кухню, выполненную на заказ и полностью оборудованную техникой премиум-класса Miele, а также впечатляющую обеденную зону, комфортно вмещающую 14–16 гостей. Окна большого формата и раздвижные стеклянные двери наполняют интерьеры естественным светом, создавая плавную связь с террасами и садом и позволяя легко сочетать жизнь внутри и снаружи. На этом уровне также находятся гостевая спальня, стильная ванная комната и две практичные кладовые.
Верхний этаж отведен под приватные семейные помещения и включает три просторных спальных апартамента, каждый со своей ванной комнатой и выходом на частную террасу или балкон. Отдельная прачечная и дополнительная мини-кухня на этом уровне обеспечивают дополнительное удобство и функциональность для повседневной семейной жизни. В каждой детали чувствуется тщательная проработка: от элегантных высоких дверей и выполненной на заказ столярной отделки из шпона дерева до индивидуальных встроенных элементов, интегрированного освещения и роскошных отделочных материалов по всему дому.
Объект оснащен системой умного дома Plejd, позволяющей управлять освещением и электрическими жалюзи удаленно через приложение, а несколько программируемых сценариев освещения создают идеальную атмосферу для любого случая. Комфортный климат обеспечивается не менее впечатляюще благодаря системе кондиционирования, управляемой Airzone, позволяющей независимо регулировать температуру в каждой комнате для максимальной эффективности и персонализированного комфорта (также через Wi-Fi-приложение). Электрические маркизы на главной террасе на первом этаже дополнительно повышают комфорт отдыха на открытом воздухе в течение всего года.
Венчает объект великолепная терраса на крыше, оформленная как приватное пространство для отдыха и образа жизни. Это исключительное место включает летнюю кухню с BBQ, раковиной, холодильником и обеденной зоной под перголой (на 12–14 человек), а также небольшой бассейн plunge pool с видом на гольф-поле и горы. Будь то прием гостей, семейные встречи или просто отдых под средиземноморским солнцем, эта терраса на крыше предлагает поистине впечатляющую атмосферу.
Жители La Quinta Hills наслаждаются безопасной закрытой территорией с достаточным количеством парковочных мест как для собственников, так и для гостей, а также доступом к двум общим бассейнам, один из которых располагает прекрасными видами на море. Идеально подходящий в качестве основного места жительства, роскошного дома для отдыха или инвестиционного объекта, дом также обладает отличным арендным потенциалом. В настоящее время ведется регистрация туристической лицензии на аренду (VUT), а краткосрочная аренда разрешена в рамках сообщества, предоставляя владельцам возможность получать привлекательный арендный доход в одном из самых желанных жилых районов Марбельи.
Коммунальный взнос включает потребление воды и уход за частным садом, обеспечивая удобство и простоту владения. Расположенный всего в нескольких минутах от La Quinta Golf, Nueva Andalucía, Puerto Banús, San Pedro de Alcántara и Золотой Мили Марбельи, это редкая возможность приобрести роскошный дом «под ключ», где изысканный дизайн, исключительное качество исполнения, просторные жилые помещения и непревзойденное расположение на первой линии гольф-поля сочетаются, создавая по-настоящему выдающийся объект недвижимости.
Характеристики
Мебель
Полностью меблированный, По желанию
Кухня
Частично оборудованная, Кухня-зал
Расположение
Первая линия гольфа, Близко к школам, Рядом с гольф-полем, Рядом с городом, Рядом с магазинами
Климат-контроль
Полы с подогревом в ванной, Кондиционер
ОРИЕНТАЦИЯ
Юго-запад
Состояние
Недавно отремонтированная, Отличное, Новое строительство
Категория
Гольф, Элитная
меры безопасности
Сигнализация, Огражденный комплекс, Электрические жалюзи
ВИД
Море, Панорамный, Гольф, Горы, Сад
Особенности
WiFi, Двойные стеклопакеты, Крытая терраса, Встроенные шкафы, Приватная терраса, Кладовка, Умный дом, Солярий, Ванная комната, Рядом с транспортом, Подсобное помещение, Барбекю
Парковка
Более чем один, С навесом
бассейн
Приватный
Сад
Приватный
R5413756
АртикулLa Quinta
Локация442 m²
Площадь дома400 m²
Площадь участка134 m²
Терраса4 комнаты
Спальни4 ванны
ВанныеДа
БассейнДа
СадОписание
Элегантная вилла на первой линии гольф-поля с панорамными видами в La Quinta Hills Расположенная в престижном закрытом комплексе La Quinta Hills, эта исключительная угловая полуотдельная вилла предлагает идеальное сочетание роскоши, уединения и современного семейного образа жизни. Благодаря привилегированному расположению на первой линии гольф-поля и панорамным видам на гольф-поле и окружающие горы, объект ориентирован на юго-запад, что обеспечивает обилие естественного света и солнца в течение всего дня. Полностью переосмысленная и отремонтированная в 2025 году до исключительного уровня, резиденция отличается использованием материалов премиум-класса, индивидуальным мастерством исполнения и тщательно подобранными отделочными решениями во всем доме.
После масштабной реновации объект получил новую электропроводку, современные климатические системы, технологии умного дома и высококлассные спецификации во всех помещениях. Обладая ощущением и приватностью отдельно стоящей виллы, дом предлагает 257 м² внутреннего жилого пространства, дополненных 134 м² террас и просторным приватным угловым садом, который еще больше усиливает ощущение пространства и эксклюзивности. Продуманно распределенный на двух уровнях плюс впечатляющая терраса на крыше, дом спроектирован так, чтобы сочетать элегантный прием гостей с практичной семейной жизнью.
Первый этаж отведен под общие зоны и включает просторную гостиную открытой планировки, кухню, выполненную на заказ и полностью оборудованную техникой премиум-класса Miele, а также впечатляющую обеденную зону, комфортно вмещающую 14–16 гостей. Окна большого формата и раздвижные стеклянные двери наполняют интерьеры естественным светом, создавая плавную связь с террасами и садом и позволяя легко сочетать жизнь внутри и снаружи. На этом уровне также находятся гостевая спальня, стильная ванная комната и две практичные кладовые.
Верхний этаж отведен под приватные семейные помещения и включает три просторных спальных апартамента, каждый со своей ванной комнатой и выходом на частную террасу или балкон. Отдельная прачечная и дополнительная мини-кухня на этом уровне обеспечивают дополнительное удобство и функциональность для повседневной семейной жизни. В каждой детали чувствуется тщательная проработка: от элегантных высоких дверей и выполненной на заказ столярной отделки из шпона дерева до индивидуальных встроенных элементов, интегрированного освещения и роскошных отделочных материалов по всему дому.
Объект оснащен системой умного дома Plejd, позволяющей управлять освещением и электрическими жалюзи удаленно через приложение, а несколько программируемых сценариев освещения создают идеальную атмосферу для любого случая. Комфортный климат обеспечивается не менее впечатляюще благодаря системе кондиционирования, управляемой Airzone, позволяющей независимо регулировать температуру в каждой комнате для максимальной эффективности и персонализированного комфорта (также через Wi-Fi-приложение). Электрические маркизы на главной террасе на первом этаже дополнительно повышают комфорт отдыха на открытом воздухе в течение всего года.
Венчает объект великолепная терраса на крыше, оформленная как приватное пространство для отдыха и образа жизни. Это исключительное место включает летнюю кухню с BBQ, раковиной, холодильником и обеденной зоной под перголой (на 12–14 человек), а также небольшой бассейн plunge pool с видом на гольф-поле и горы. Будь то прием гостей, семейные встречи или просто отдых под средиземноморским солнцем, эта терраса на крыше предлагает поистине впечатляющую атмосферу.
Жители La Quinta Hills наслаждаются безопасной закрытой территорией с достаточным количеством парковочных мест как для собственников, так и для гостей, а также доступом к двум общим бассейнам, один из которых располагает прекрасными видами на море. Идеально подходящий в качестве основного места жительства, роскошного дома для отдыха или инвестиционного объекта, дом также обладает отличным арендным потенциалом. В настоящее время ведется регистрация туристической лицензии на аренду (VUT), а краткосрочная аренда разрешена в рамках сообщества, предоставляя владельцам возможность получать привлекательный арендный доход в одном из самых желанных жилых районов Марбельи.
Коммунальный взнос включает потребление воды и уход за частным садом, обеспечивая удобство и простоту владения. Расположенный всего в нескольких минутах от La Quinta Golf, Nueva Andalucía, Puerto Banús, San Pedro de Alcántara и Золотой Мили Марбельи, это редкая возможность приобрести роскошный дом «под ключ», где изысканный дизайн, исключительное качество исполнения, просторные жилые помещения и непревзойденное расположение на первой линии гольф-поля сочетаются, создавая по-настоящему выдающийся объект недвижимости.
Характеристики
Мебель
Полностью меблированный, По желанию
Кухня
Частично оборудованная, Кухня-зал
Расположение
Первая линия гольфа, Близко к школам, Рядом с гольф-полем, Рядом с городом, Рядом с магазинами
Климат-контроль
Полы с подогревом в ванной, Кондиционер
ОРИЕНТАЦИЯ
Юго-запад
Состояние
Недавно отремонтированная, Отличное, Новое строительство
Категория
Гольф, Элитная
меры безопасности
Сигнализация, Огражденный комплекс, Электрические жалюзи
ВИД
Море, Панорамный, Гольф, Горы, Сад
Особенности
WiFi, Двойные стеклопакеты, Крытая терраса, Встроенные шкафы, Приватная терраса, Кладовка, Умный дом, Солярий, Ванная комната, Рядом с транспортом, Подсобное помещение, Барбекю
Парковка
Более чем один, С навесом
бассейн
Приватный
Сад
Приватный
- Агент
Ваш персональный агент
Консультации по всем вопросам покупки, аренды, инвестиций, юридического сопровождения и осмотра объектов. Работаем напрямую — без посредников
-webp.png)
- Похожие объекты
Вам может понравиться
- Свяжитесь с нами
Контакты
SOLO Marbella
Телефон
+34 951 777 100
Наш офис
Nueva Campana, 80 Nueva Andalucia 29660 Marbella Málaga, Spain
Почта
re@sologroup.net- Консультация
Выберите удобный способ связи
Укажите предпочтительный канал — мы свяжемся с вами так, как вам комфортнее: по телефону, email, в WhatsApp или Telegram
- SOLO rent a car
Нужен автомобиль в аренду?
Пока подбираете недвижимость или отдыхаете в Марбелье, передвигайтесь с комфортом. Выберите автомобиль в SOLO rent a car на нужные даты и путешествуйте по побережью в своем темпе.
