Продажа таунхауса в Almayate

Историческая прибрежная недвижимость на продажу в Almayate Эксклюзивное предложение от BluCee Real Estate Casa Almayate — это уникальный исторический объект, который считается старейшим домом в Almayate. Построенный в 1859 году, этот примечательный дом предлагает редкую возможность стать владельцем подлинного фрагмента истории Andalusia. Расположенная на прибрежной дороге между Almayate и Torre del Mar, недвижимость находится в спокойном месте в окружении открытых загородных пейзажей, простирающихся до самого пляжа.

Локация сочетает в себе сельское очарование с легким доступом к морю, что делает объект крайне привлекательным как для личного проживания, так и для инвестиций в аренду. Вход в дом осуществляется через впечатляющие двойные двери, которые ведут в поразительный холл с традиционными андалузскими изразцами на полу и стенах. Отсюда можно попасть в обе квартиры, что обеспечивает гибкость для независимого проживания или сдачи в аренду.

Слева от прихожей находится первая квартира. Коридор ведет к ванной комнате с душевой кабиной и спальне с двуспальной кроватью. Вторая спальня расположена слева, и при желании в нее также можно попасть напрямую из главного входа.

Лестница ведет наверх в гостиную-столовую открытой планировки с полностью оборудованной кухней, включая варочную панель, духовку, стиральную машину и холодильник с морозильной камерой. Балкон Джульетты открывает вид на море, повышая привлекательность объекта как дома для отдыха или аренды. Справа от прихожей находится вторая квартира, в которую можно попасть как с первого, так и с верхнего уровня.

На втором этаже расположена просторная кухня, оборудованная духовкой, варочной панелью и стиральной машиной, переходящая в большую гостиную-столовую. Два балкона Джульетты наполняют пространство естественным светом и открывают вид на море. Из гостиной двойные двери ведут в просторную спальню с предустановкой для кондиционера и отдельным туалетом.

Из обеденной зоны лестница ведет вниз ко второй спальне с двуспальной кроватью и большой ванной комнатой с душевой кабиной. Эта ванная комната также соединена с нижним коридором, а спальня имеет выход к главному входу, что создает очень гибкую планировку. От главного входа лестница ведет на террасу на крыше площадью 126 square metre с панорамным видом на море и окрестности.

Здесь уже подведены коммуникации для туалета, а также имеется потенциал для создания летней кухни или зоны для отдыха. Крыша была укреплена и способна выдержать вес бассейна, что открывает дополнительные возможности для повышения комфорта и арендного потенциала. В доме была проведена значительная модернизация: заменена электропроводка, сантехника и установлена новая крыша, что гарантирует современную надежность при сохранении исторического облика.

Коммунальный платеж составляет 50 euros в месяц и включает оплату воды и канализации. Эта недвижимость особенно хорошо подходит для покупателей, ищущих инвестиционный объект для аренды. Наличие двух независимых квартир дает возможность получения двойного дохода, будь то долгосрочная аренда или сдача туристам.

Прибрежное расположение в сочетании с аутентичными чертами и просторным открытым пространством делает объект высококонкурентным на рынке аренды. Casa Almayate представляет собой редкую возможность приобрести характерную недвижимость, обладающую как эстетической привлекательностью, так и сильным инвестиционным потенциалом на Costa del Sol. Almayate — это спокойная прибрежная деревня в восточной части Costa del Sol, известная своими открытыми ландшафтами, традиционным колоритом и тихими пляжами.

Она предлагает более расслабленный образ жизни, оставаясь при этом вблизи повседневной инфраструктуры. Оживленный город Torre del Mar находится всего в 5 минутах езды на машине, а до Málaga Airport можно добраться примерно за 35–40 минут. Такое сочетание спокойствия и доступности делает Almayate привлекательным местом как для жизни, так и для инвестиций.

В соответствии с Decree 218/2005 от 11 October, утверждающим Положение об информировании потребителей при продаже жилья в Andalusia. Клиент проинформирован о том, ‌что ‌применимые ‌нотариальные, ‌регистрационные и ‌налоговые расходы ‌(ITP или VAT + AJD) и другие расходы, ‌связанные с ‌продажей, не ‌включены в цену, ‌однако ‌наша ‌комиссия ‌включена ‌в ‌стоимость ‌продажи.