Продажа жилого участка в Mijas

Первоклассный участок под застройку в Лас-Ломас-де-Михас – возможность построить 7 отдельных вилл. Доступно градостроительное исследование для этого исключительного участка, расположенного в востребованном районе Лас-Ломас-де-Михас. Общая площадь участка: 6236 м².

Зонирование: AIS-4. В соответствии с действующими правилами планирования: • Минимальная площадь участка: 800 м² • Минимальная ширина фасада: 10 м • Возможность застройки: 0,25 м²/м² • Максимальная заполняемость: 25% • Максимальная высота: цокольный этаж + 1 (7 м) • Минимальный отступ от границы участка: 3 м • Требования к парковке: 2 места на каждый дом. Потенциал застройки: Исходя из минимальной площади участка (800 м²), землю можно разделить на 7 отдельных участков, каждый из которых подходит для строительства отдельной виллы.

При коэффициенте застройки 0,25 м²/м² общая площадь застройки (площадь под крышей) составляет 1 559 м², что эквивалентно примерно 222,71 м² на виллу (при строительстве 7 вилл). Кроме того, можно добавить не подлежащие расчету площади (например, подвальные этажи и крытые веранды, в зависимости от конфигурации). Возможное распределение площади на виллу может быть следующим: • Подвал: 120 м² • Первый этаж: 115 м² • Верхний этаж: 107 м² • Общая площадь застройки: 342 м² на виллу.

Это отличная возможность для инвесторов или застройщиков, желающих построить бутик-проект из 7 современных отдельно стоящих домов в хорошо развитом и привлекательном жилом районе на побережье Коста-дель-Соль. Для получения дополнительной информации или запроса на проведение градостроительного исследования, пожалуйста, свяжитесь с нами.