Продажа апартаментов на первом этаже в Avda de Andalucia - Sierra de Estepona

В самом сердце Эстепоны, в престижном комплексе Estepona Gardens (2023), предлагается к продаже этот элегантный и светлый двухуровневый пентхаус с четырьмя спальнями. Из окон открывается вид на горы и частично на море. Площадь дома составляет 149,59 м², полезная площадь внутренних помещений – 121,27 м², дополненная впечатляющей частной террасой на крыше площадью около 60 м², спроектированной для полного погружения в средиземноморский образ жизни.

Просторная гостиная, наполненная естественным светом, выходит на уютную террасу, а кухня открытой планировки от Schmidt Kitchens, оборудованная бытовой техникой ведущих брендов и системой Quooker, идеально сочетает в себе дизайн и функциональность. Спальни просторные и светлые, две из них имеют прямой выход на верхнюю террасу. Ванные комнаты, отделанные мебелью Roca и сантехникой с доводчиками, отражают современный и расслабляющий стиль.

На верхнем этаже расположена впечатляющая панорамная терраса с летней кухней немецкого производства Goriller, зоной барбекю, выдвижными навесами, автоматической системой полива и видеонаблюдением на солнечных батареях. В доме установлена централизованная система кондиционирования/отопления, высококачественные противомоскитные сетки и отдельная прачечная с естественным освещением. Здание, в котором проживает всего восемь человек, обеспечивает приватность и спокойствие.

К услугам жильцов общие зоны: бассейны для взрослых и детей, детская площадка, зона для гимнастики и зона отдыха. Непревзойденное расположение: всего 12 минут пешком до пляжа, 8 минут до Старого города, а также рядом школы, супермаркеты и медицинский центр. В стоимость входит одно парковочное место и кладовая площадью 15 м², с возможностью приобретения второго парковочного места за 25 000 евро.

В комплексе разрешена сдача жилья в аренду туристам, что делает эту недвижимость отличным выбором как для проживания, так и для инвестиций. В этом районе наблюдается высокий спрос на аренду жилья для отдыха, при этом предполагаемый доход от долгосрочной аренды составляет приблизительно 4200 евро в месяц. В соответствии с Постановлением регионального правительства Андалусии № 218/2005 от 11 октября, покупатели уведомляются о том, что нотариальные сборы, сборы за регистрацию в земельном реестре, налоги (ITP, НДС, AJD) и другие расходы, связанные с покупкой, не включены в указанную цену продажи.

Дополнительные комиссионные сборы агентства недвижимости сверх опубликованной цены продажи не взимаются.