Продажа коммерческого помещения в Marbella

Расположенное на главной торговой улице Марбельи, Авениде Рикардо Сориано, это коммерческое помещение находится в самом центре одного из самых динамичных и развитых деловых районов города. Окруженное множеством магазинов, офисов, банков, кафе и предприятий сферы услуг, это место отличается постоянным пешеходным потоком, отличной видимостью и превосходной доступностью, что делает его очень привлекательным как для собственников, так и для инвесторов. Помещение расположено на двух уровнях и имеет приблизительную площадь 376 м², при этом фактическая полезная площадь немного больше.

На уровне улицы помещение имеет два независимых входа, в настоящее время объединенных в два отдельных коммерческих блока, разделенных легкой перегородкой, но являющихся частью единого права собственности. Такая конфигурация позволяет гибко использовать помещение как в качестве двух независимых пространств, так и в качестве одного большого коммерческого блока. Нижний этаж в настоящее время используется как переговорная комната и складское помещение, предоставляя ценное вспомогательное пространство для оперативных и административных целей.

Благодаря своим внушительным размерам, практичной планировке и отличному местоположению, этот объект недвижимости представляет собой многофункциональную коммерческую возможность в самом сердце Марбельи, с высоким потенциалом долгосрочного роста стоимости и спроса на аренду. Ключевые особенности: - Превосходное коммерческое местоположение на проспекте Рикардо Сориано - Приблизительная площадь застройки 376 м² (на практике немного больше) - Два входа с улицы - Разделен на два коммерческих помещения под одним правом собственности - Расположен на двух уровнях - Нижний этаж с переговорной комнатой и складским помещением - Гибкая планировка для различных видов деятельности - Отличная видимость и высокий пешеходный поток - Привлекательный инвестиционный и арендный потенциал