Продажа апартаментов на среднем этаже в Marbella

Полностью отремонтированные туристические апартаменты с законной лицензией и высокой доходностью – в престижном центральном районе Марбельи. Ищете полностью отремонтированную недвижимость в центре города с высокой доходностью и действующей туристической лицензией? Это ваш шанс!

Мы предлагаем эти апартаменты площадью 70 м² рядом с парком Аламеда — историческим зеленым оазисом в самом сердце Марбельи, где расположены ботанические сады, фонтан 1792 года, тенистые дорожки и скамейки с кафельной облицовкой, сочетающие природу и городской шарм между старым городом и побережьем. Всего в 2 минутах от исторического центра и пляжа, это место на первой линии гарантирует круглогодичный спрос, в окружении ресторанов, пляжных кафе, супермаркетов и предприятий сферы услуг. На рынке, где цены на туристические апартаменты в Марбелье выросли на 20% в период с 2023 по 2025 год, а доходность составляет 4-6% (до 7-10% в престижных районах), при средней цене в 3 квартале 2025 года в 4509 евро/м², эта недвижимость обещает высокую прибыльность на фоне растущего туризма.

В числе особенностей: просторная гостиная с кондиционером, современная кухня открытой планировки, полностью отремонтированная ванная комната и одна спальня с кондиционером – все спроектировано для эффективности и комфорта. Продается полностью меблированной, как на фотографиях, и готова к немедленному использованию или сдаче в аренду. Официальная туристическая лицензия VFT подлежит передаче, что является редким преимуществом в соответствии с правилами 2025 года, требующими одобрения сообщества и национального кодекса с 1 июля для онлайн-объявлений, – гарантируя беспрепятственную эксплуатацию туристического сектора без дополнительной документации.

Туристическим компаниям, отвечающим налоговым требованиям, рекомендуется выбрать НДС вместо 7% НДС, что позволит значительно сэкономить. Идеально подходит для профессиональных инвесторов, получающих стабильный доход, или для частных лиц, ищущих второе жилье с туристическими преимуществами. Начните извлекать выгоду с первого дня благодаря постоянным бронированиям в этом востребованном месте – свяжитесь с нами сегодня!