Продажа отдельно стоящей виллы в La Mairena

В одном из самых эксклюзивных и спокойных районов Ла-Майрены, в окружении природы и с захватывающим с первого взгляда видом на море, расположена эта просторная вилла, отличающаяся абсолютной приватностью и необыкновенным естественным освещением. Площадью 663 м2, построенная на трех уровнях и имеющая 5 спален с ванными комнатами, эта недвижимость, требующая ремонта, предлагает исключительный потенциал для создания поистине выдающегося жилища. Уже при входе ощущается простор, свет и бескрайние виды.

Высокие потолки, большие окна и щедрые пропорции в каждой комнате создают атмосферу, которую трудно найти даже в самых эксклюзивных виллах. Впечатляющая гостиная выходит на средиземноморский горизонт через большие окна, которые заливают пространство естественным светом и напрямую соединяются с большой террасой, имеющей как застекленную, так и открытую часть, каждая из которых предлагает поистине захватывающие виды. Соединенная со столовой, она образует пространство, идеально подходящее для перепланировки в элегантном, современном стиле.

Отдельная, просторная и светлая кухня включает в себя кладовую, прачечную и дополнительную комнату, которую можно адаптировать для различных целей в зависимости от потребностей. На нижнем этаже расположены две большие спальни, каждая с собственной ванной комнатой; в одной из них есть просторная гардеробная. Из этих спален есть прямой выход в сад и к бассейну, что создает уединенную атмосферу, идеально интегрированную с открытыми пространствами.

На основном этаже, помимо общих зон, находится стильный кабинет с собственным балконом и панорамным видом — уникальное место для работы, где можно наслаждаться средиземноморским пейзажем. На верхнем этаже расположены две дополнительные спальни с ванными комнатами и большими частными террасами с захватывающим видом на море, создающие настоящие оазисы покоя и света. Участок площадью 1343 м2 располагает к круглогодичному отдыху на свежем воздухе.

Зрелый сад, бассейн с зоной отдыха и летней кухней, а также большая терраса с зоной барбекю создают идеальные условия для тех, кто ищет уединения, природы и несравненных видов. Вилла включает в себя частный гараж, лифт с доступом на все этажи, подогрев полов по всей территории, сигнализацию, смягчитель воды и множество возможностей для перепланировки, позволяющих адаптировать ее к самым высоким современным стандартам. Ее расположение добавляет еще больше ценности: в зеленом и тихом анклаве Коста-дель-Соль, рядом с Немецкой школой и Международной школой Echos, всего в 10 минутах от супермаркетов, ресторанов и услуг в Эльвирии и гольф-клуба Санта-Мария, и в 17 минутах от центра города Марбелья.

Вилла с характером, естественным освещением и привилегированным расположением, идеально подходящая для тех, кто ищет дом, сочетающий в себе спокойствие, природу и возможность создать поистине личное и эксклюзивное пространство. Сокращенный информационный документ доступен вам. Расходы: Налоги (ITP или НДС + AJD) + Нотариальные и регистрационные расходы.

ALA