Продажа отдельно стоящей виллы в Guadalmina Alta

Вилла на продажу, на первой линии поля для гольфа, Гвадальмина Альта, Марбелья. Эксклюзивно от нашего агентства. 5 спален, 4 ванные комнаты, площадь 307 м², терраса 80 м², сад/участок 873 м².

Вилла просторная и очень уединенная, расположена на первой линии поля для гольфа в самом сердце Гвадальмина Альта, одного из самых престижных и востребованных жилых районов Марбельи. Недвижимость обладает редким сочетанием: расположение на первой линии поля для гольфа, в шаговой доступности магазины, услуги, международные школы и рестораны. По прибытии автомобиль становится необязательным.

Расположенная на благоустроенном участке площадью 873 м², вилла предлагает 307 м² застроенной площади плюс 80 м² террас, все ориентированы на юго-запад, обеспечивая солнце в течение всего дня и прекрасный открытый вид на поле для гольфа, сад и частный бассейн. Вилла включает 5 спален и 4 ванные комнаты, в том числе отдельную служебную спальню с ванной комнатой, идеально подходящую для персонала или гостей. Планировка практичная и комфортная, с просторными внутренними помещениями и отличным естественным освещением.

Полностью оборудованная кухня открытой планировки выполнена в современном американском стиле с большим центральным островом и плавно переходит в обеденную и гостиную зоны — идеально подходит для повседневной жизни и приема гостей. Недвижимость продается полностью меблированной и включает мраморные полы, встроенные шкафы, кондиционер, камин, двойные стеклопакеты, электрические жалюзи, Wi-Fi, подсобное помещение и частные террасы. Снаружи частный сад благоустроен для удобства ухода и окружает бассейн, создавая тихое и уединенное место для отдыха на открытом воздухе прямо с видом на поле для гольфа.

Крытые и открытые террасы позволяют наслаждаться отдыхом круглый год. Вилла находится в очень хорошем общем состоянии, с возможностью проведения некоторых косметических ремонтных работ для покупателей, желающих персонализировать ее. Важно отметить, что недавно были проведены основные технические работы, в том числе: • Перекраска фасада • Замена оборудования бассейна • Замена системы регулирования давления воды • Обновление двигателей и технических установок.

Дополнительные особенности включают систему безопасности с сигнализацией, высокотехнологичную звуковую систему, недавно установленные отдельные регуляторы кондиционирования воздуха в каждой комнате, гараж на одну машину, доступ для людей с ограниченной подвижностью и близость к общественному транспорту. Основные преимущества • Расположение на первой линии поля для гольфа • Полная приватность • В шаговой доступности (около 50 м) супермаркеты и другие услуги • Юго-западная ориентация, солнце светит весь день • Отличное место для постоянного проживания или инвестиций. Идеально подходит для покупателей, ищущих недвижимость, предлагающую настоящий образ жизни: поле для гольфа у порога, все удобства в шаговой доступности и надежная, ухоженная вилла в одном из самых благополучных жилых районов Марбельи.