Продажа дома на две семьи в Benalmadena

Продается потрясающий таунхаус с 4 спальнями в Бенальмадене – современный комфорт и отличное местоположение!** Откройте для себя этот прекрасно отремонтированный таунхаус с **4 просторными спальнями**, **3 ванными комнатами**, **светлой гостиной** и **полностью оборудованной современной кухней**. Наслаждайтесь солнцем в течение всего дня на **двух больших террасах (всего 50 м²)**, выходящих на восток и запад, а также в частном саду (48 м²) с игровой площадкой (27 м²), прачечной, отдельной кладовой и частной парковкой. В доме установлены окна с тройным остеклением, высококачественная наружная теплоизоляция стен, биоклиматическая пергола со светодиодным освещением, керамические и деревянные полы, а также встроенные шкафы.

Идеальное расположение всего в нескольких шагах от общественного транспорта, школ, супермаркетов и с легким доступом к автомагистрали — идеальный семейный дом в непревзойденном районе! **Возможность расширения за счет отдельного подвального помещения площадью около 60 м²** ### **Технические характеристики** **Окна:** Система EUROFUTUR от KÖMMERLING, стекло PL ULTRA N 4/20/6 мм. **Биоклиматическая пергола:** 8x4 м, усиленная рама, светодиодное освещение, марка *Solisysteme*.

**Навес для передней террасы:** Немецкая марка *Markilux*. **Утепление наружных стен:** Минеральная вата Supafil 034 (напыляемая), обеспечивающая: *Превосходный **тепловой комфорт**, устраняющий эффект холода стен и обеспечивающий равномерное распределение температуры внутри помещения. *Дополнительная **звукоизоляция** для снижения шума.

*Экологически чистый** материал, способствующий снижению выбросов CO₂. *Влагостойкий*, водоотталкивающий, негигроскопичный. *Не способствует росту плесени и бактерий.

--- ### **Юридическое уведомление** В соответствии с Декретом 218/2005 об информировании потребителей при продаже и аренде недвижимости в Андалусии: **Нотариальные услуги, регистрация, налог на передачу права собственности (НДП), финансовые сборы и другие расходы, связанные с покупкой, не включены в указанную цену.**