Продажа отдельно стоящей виллы в Estepona

Великолепная вилла в современном стиле, расположенная всего в 5 минутах езды от центра Эстепоны, в привилегированном природном месте, обеспечивающем полную приватность и панорамные виды на море, горы, Гибралтар и Африку. Вилла находится на большом участке площадью 15 500 м², из которых 12 000 м² полностью ровные, что предоставляет достаточно места для конюшен и манежа, теннисного корта и других возможностей для отдыха или занятий спортом. На территории поместья растет около 30 оливковых деревьев, что позволяет производить собственное оливковое масло, а сосновый лес усиливает приватность и подчеркивает природное очарование окрестностей.

Вилла расположена на высоте 200 м над уровнем моря, откуда открывается панорамный вид на 280º. Дизайн виллы выделяется своей элегантной и современной архитектурой, обилием естественного света и тщательно подобранным декором, отражающим изысканный и утонченный стиль. Каждая деталь продумана для оптимизации комфорта и эффективности, с использованием высококачественных материалов и принципов устойчивого развития, что делает виллу экологичной и самодостаточной резиденцией.

Кроме того, эта вилла предлагает лучшее соотношение затрат на содержание и продажной цены на всем побережье Коста-дель-Соль, с исключительно низкими расходами для недвижимости такого уровня: годовой налог на недвижимость составляет 3087 евро, приблизительное потребление электроэнергии — 1059 евро в год, а расходы на воду — 483 евро в год. Эти цифры впечатляют, учитывая размер поместья, площадь застройки, обширные тропические сады и наличие солнечных батарей, повышающих энергоэффективность и экологичность. В доме шесть просторных спален с ванными комнатами, каждая из которых обеспечивает максимальный комфорт и независимость, а также возможность создания седьмой спальни в двухуровневой зоне, идеально адаптируясь к потребностям владельца.

Такая планировка делает его идеальным домом для больших семей или для приема гостей с полной приватностью. Полностью оборудованная кухня открытой планировки плавно переходит в различные внутренние и внешние жилые зоны, спроектированные для максимальной функциональности и освещения, создавая различные настроения — от зон отдыха до мест, идеально подходящих для дружеских встреч. Кроме того, вилла включает в себя банкетный зал и отдельную гостевую зону, расширяя возможности для развлечений без ущерба для приватности основного дома.

Водоснабжение гарантировано как через муниципальную сеть, так и через частную систему автономного водоснабжения, обеспечивая независимость и комфорт в любое время. На открытом воздухе расположены тщательно спроектированные и ухоженные сады, предлагающие различные зоны отдыха и места для релаксации, где можно насладиться средиземноморским климатом и окружающей природой. На территории также имеется закрытый гараж на несколько автомобилей, большая парковка вместимостью более 30 автомобилей и многофункциональная площадка, которая может вместить различные конфигурации: теннисные или падель-корты, мини-гольф или даже вертолетную площадку, сочетая в себе практичность и эксклюзивность в одном месте.

Вкратце, это исключительная вилла, сочетающая в себе роскошь, приватность, экологичность и непревзойденное местоположение, созданная для тех, кто ищет высококачественный образ жизни в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль.