Продажа отдельно стоящей виллы в Valle Romano

Роскошная вилла «под ключ» в районе Валле Романо, Западная Эстепона, спроектированная престижной компанией Atlas Group и сданная в эксплуатацию в начале 2026 года, продается по проекту престижной группы компаний Atlas Group. Эта трехэтажная вилла сочетает в себе элегантную современную архитектуру и панорамный вид на Средиземное море и близлежащие горы. Построенная на просторном участке площадью 1034 квадратных метра, она предлагает 587 квадратных метров общей жилой площади, из которых 375 квадратных метров отведены под элегантные интерьеры и 107 квадратных метров — под террасы.

С тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами, эта резиденция сочетает в себе комфорт, уединение и современный дизайн, создавая дом, отвечающий потребностям как семей, так и инвесторов. Первый этаж служит основным жилым центром, где обеденная и гостиная зоны открытой планировки плавно переходят в кухню, оборудованную бытовой техникой Siemens. Спальня с собственной ванной комнатой на этом уровне обеспечивает удобство, а большие окна наполняют дом естественным светом и выходят на террасу, частный бассейн и ландшафтный сад.

Эти пространства отражают суть жизни на побережье Коста-дель-Соль, предлагая идеальный баланс между отдыхом в помещении и на открытом воздухе. На верхнем этаже расположена главная спальня с гардеробной, ванной комнатой и выходом на частную террасу с панорамным видом. Вторая спальня с собственной ванной комнатой и террасой обеспечит дополнительный комфорт для семьи или гостей.

Цокольный этаж расширяет возможности использования пространства, позволяя покупателям обустроить тренажерный зал, сауну или винный погреб. Вилла также предлагает охраняемую парковку на два автомобиля в закрытом жилом комплексе, что гарантирует безопасность и удобство. Жизнь в Валле Романо повышает привлекательность этой недвижимости.

Район известен своей спокойной жилой атмосферой и современными застройками, сочетающими виллы, таунхаусы и апартаменты в средиземноморском стиле. Пляж находится всего в пяти минутах езды, при этом Плайя-дель-Кристо предлагает спокойную воду, идеально подходящую для семейного отдыха, а Баия-Дорада — более тихую обстановку. Местные магазины, супермаркеты и кафе находятся неподалеку, что упрощает повседневную жизнь.

Валле Романо также высоко ценится за свои поля для гольфа. Чемпионское поле для гольфа на 18 лунок Valle Romano Golf & Resort, спроектированное Севе Баллестеросом, является изюминкой этого района. Рядом находится гольф-клуб Estepona Golf, что предоставляет игрокам больше возможностей для выбора.

Среди ресторанов — Gaia Restaurant, расположенный на территории гольф-курорта, где изысканная кухня сочетается с панорамными видами, и Venta García, популярный ресторан традиционной андалузской кухни. Возможности для шопинга разнообразны: от еженедельного рынка Эстепоны, известного свежими продуктами и местными ремеслами, до крупных торговых центров, таких как Centro Comercial Costa del Sol и La Cañada в Марбелье, предлагающих международные бренды и товары для дома. Семьи могут воспользоваться услугами уважаемых школ, таких как International School Estepona и Colegio San José, обе предлагающие сильные академические программы.

Транспортная доступность отличная: автомагистраль A-7 соединяет Валле-Романо с Эстепоной, Марбельей и Пуэрто-Банусом. Местные автобусы обеспечивают дополнительный доступ, а аэропорты Малаги и Гибралтара находятся в часе езды. Валле-Романо считается одним из самых привлекательных районов Западной Эстепоны благодаря своей спокойной обстановке, близости к пляжам и полям для гольфа, а также сильному чувству общности.

Эта вилла, готовая к заселению и выставленная на продажу в престижном районе, представляет собой редкую возможность приобрести современное жилье с просторными интерьерами, частными открытыми террасами и образом жизни, отличающимся комфортом и удобством.