Продажа отдельно стоящей виллы в Elviria

Вилла Андреа, расположенная в престижном жилом комплексе Santa Maria Golf в Эльвирии, представляет собой исключительную виллу на первой линии поля для гольфа в Марбелье, предлагающую современную роскошь, безупречный дизайн и очень привлекательное местоположение. Построенная в 2021 году на просторном участке площадью 1743 квадратных метра, вилла может похвастаться 902 квадратными метрами застроенной площади, включая 264 м2 террас, предлагающих просторное пространство для жизни как внутри, так и снаружи дома, идеально подходящее для отдыха и комфортного времяпрепровождения. Расположенная на трех уровнях, обслуживаемых лифтом и широкой лестницей, вилла имеет продуманную планировку, сочетающую элегантность и практичность.

Она включает в себя пять просторных спален с ванными комнатами (3 из них расположены на одном уровне). В дизайне используются изысканные материалы, такие как керамический камень и теплые деревянные элементы отделки, объединенные в элегантную архитектурную концепцию. Высококачественные детали, включая бытовую технику Miele, солнечные батареи, электрические жалюзи и автоматическую систему полива, подчеркивают интеллектуальную и экологичную инженерию дома.

Каждый этаж плавно переходит в следующий, а просторные террасы доступны из всех спален и общих зон. На территории виллы расположены крытый бассейн, частная зона для барбекю и сауна — идеально подходящие для развлечений, семейного отдыха или спокойного времяпрепровождения. Панорамные виды на поле для гольфа Санта-Мария и Средиземное море подчеркивают выгодное расположение виллы и ее спокойную атмосферу.

Безопасность и функциональность идут рука об руку. Вилла Андреа оборудована защитными ставнями, комплексной системой сигнализации и частным въездом через ворота. В большом подвальном помещении находится гараж на три автомобиля и кладовая — идеально подходящие для хранения инвентаря для гольфа или сезонных вещей, — а дополнительная парковка на открытом воздухе обеспечивает практичность для повседневной жизни или приема гостей.

Вилла расположена в престижном районе Эльвирия, всего в пяти минутах езды от супермаркета Carrefour и необходимых магазинов, а золотые пески и оживленная атмосфера Nikki Beach находятся менее чем в десяти минутах езды. Семьи оценят близость к международным школам, таким как Немецкий международный колледж, до которых можно добраться за несколько минут на автомобиле. Вилла Андреа, расположенная в гольф-сообществе Санта-Мария, имеет прямой доступ к знаменитому 18-луночному полю для гольфа Santa Maria Golf & Country Club, а также к его тренировочному полю и площадке для паттинга.

Окружающий район состоит из элитных вилл и малоэтажных жилых домов, предлагающих спокойствие, живописные виды на поле для гольфа и ухоженную территорию. Здесь множество вариантов для отдыха, занятий спортом и развлечений. Среди гастрономических достопримечательностей — ресторан El Lago в Greenlife Golf, отмеченный звездой Мишлен, и прибрежные рестораны, такие как Playa de la Fontanilla и Chiringuito Los Tony's.

Для первоклассных ресторанов и развлечений Пуэрто-Банус находится в нескольких минутах езды, где расположены такие заведения, как La Sala, предлагающие блюда международной кухни и оживленную социальную жизнь. Роскошные магазины находятся в непосредственной близости: торговый центр La Cañada и дизайнерские бутики Пуэрто-Бануса и Старого города Марбельи предлагают широкий выбор товаров. Еще одним ключевым преимуществом виллы является ее транспортная доступность: автомагистраль A-7 обеспечивает прямой 40-минутный маршрут до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль.

Общественный транспорт, включая автобусные маршруты, дополнительно облегчает доступ к региону и окрестностям. Теннисные и падель-корты, фитнес-центры и пляжные клубы повышают качество жизни, а живописные окрестности Эльвирии идеально подходят для прогулок, езды на велосипеде или отдыха на свежем воздухе. Изысканный, но в то же время спокойный характер этого района привлекает как постоянных жителей, так и владельцев домов для отдыха и инвесторов.

Вилла Андреа представляет собой редкую возможность приобрести полностью модернизированную виллу на первой линии поля для гольфа с большими размерами, просторными террасами и одним из самых завидных участков в Эльвирии. Гармоничное сочетание современной архитектуры, первоклассных удобств и прибрежного расположения рядом с полем для гольфа делает ее выдающимся выбором для тех, кто ищет простор, изысканность и высочайшее качество на побережье Коста-дель-Соль.