Продажа финки в Ardales
Описание
Расположенный на обширной территории площадью 270,000 m² недалеко от Ardales и популярного маршрута Caminito del Rey, этот великолепный cortijo сочетает в себе недавнюю реновацию с сохраненными традиционными элементами — толстыми каменными стенами, деревянными балками и классическими дверями, — предлагая комфорт без ущерба для аутентичного шарма. В главном доме расположены четыре просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, а также отдельный гостевой апартамент с частным входом, спальней, гостиной, кухней и ванной комнатой, который соединен внутренним переходом с основным зданием для максимальной гибкости использования. Особого внимания заслуживает большой гараж с высокими потолками, который в настоящее время используется как зал для мероприятий — он идеально подходит для йога-ретритов, мастер-классов, свадеб или выставок.
Обширная территория открывает возможности для дальнейшего развития, например, создания площадок для глэмпинга, кемпинга или дополнительных гостевых модулей. Инвестиционный потенциал и ROI: Благодаря налаженному бизнесу по проведению мероприятий — со стоимостью аренды около €5,000 плюс VAT за свадьбу и €750 за ночь при краткосрочной аренде — cortijo уже приносит высокий годовой доход. Сельскохозяйственное производство создает дополнительный финансовый поток: наличие прав на субсидии CAP на 252 ha стоимостью около €66,000 за кампанию, а также средняя урожайность 2,000 kg/ha (в отдельные годы достигающая 3,500 kg), обеспечивают стабильную регулярную прибыль.
Кроме того, сельскохозяйственные земли в Spanish часто приносят доходность в пределах 7–12% годовых, особенно при сочетании проведения мероприятий, туристической аренды и фермерской деятельности. На прилегающей территории находится плавательный бассейн, а техническое оснащение объекта включает собственную скважину с гидравлическим насосом для автономного водоснабжения и солнечные панели для выработки электроэнергии. Несмотря на наличие зеленых зон, панорамные виды остаются открытыми и ничем не ограниченными, обеспечивая спокойствие и приватность.
Всего в нескольких минутах езды от Ardales со всей необходимой инфраструктурой и менее чем в часе пути от Málaga и аэропорта, этот недавно отремонтированный cortijo представляет собой идеальное место — будь то частная резиденция, туристический проект или эксклюзивная площадка для мероприятий — сочетающее в себе подлинность, простор и современные удобства. Contact us сегодня, чтобы запланировать просмотр или запросить дополнительную информацию!
Характеристики
Климат-контроль
Камин, Полы с подогревом в ванной
Состояние
Недавно отремонтированная
Особенности
Солярий, Апартаменты для гостей, Оптическое волокно, Крытая терраса, Подсобное помещение, Подвал, Встроенные шкафы
Коммунальные услуги
Солнечный нагрев воды
Мебель
Полностью меблированный
ВИД
Панорамы, Вид на горы, Страна Просмотров, Сад Просмотров, бассейн Просмотров
бассейн
Частный бассейн
Сад
Частный сад
Парковка
Частная парковка
R5103706
АртикулArdales
Локация630 m²
Площадь дома270000 m²
Площадь участка50 m²
Терраса5 комнат
Спальни5 ванных
ВанныеДа
БассейнДа
ПарковкаДа
СадОписание
Расположенный на обширной территории площадью 270,000 m² недалеко от Ardales и популярного маршрута Caminito del Rey, этот великолепный cortijo сочетает в себе недавнюю реновацию с сохраненными традиционными элементами — толстыми каменными стенами, деревянными балками и классическими дверями, — предлагая комфорт без ущерба для аутентичного шарма. В главном доме расположены четыре просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, а также отдельный гостевой апартамент с частным входом, спальней, гостиной, кухней и ванной комнатой, который соединен внутренним переходом с основным зданием для максимальной гибкости использования. Особого внимания заслуживает большой гараж с высокими потолками, который в настоящее время используется как зал для мероприятий — он идеально подходит для йога-ретритов, мастер-классов, свадеб или выставок.
Обширная территория открывает возможности для дальнейшего развития, например, создания площадок для глэмпинга, кемпинга или дополнительных гостевых модулей. Инвестиционный потенциал и ROI: Благодаря налаженному бизнесу по проведению мероприятий — со стоимостью аренды около €5,000 плюс VAT за свадьбу и €750 за ночь при краткосрочной аренде — cortijo уже приносит высокий годовой доход. Сельскохозяйственное производство создает дополнительный финансовый поток: наличие прав на субсидии CAP на 252 ha стоимостью около €66,000 за кампанию, а также средняя урожайность 2,000 kg/ha (в отдельные годы достигающая 3,500 kg), обеспечивают стабильную регулярную прибыль.
Кроме того, сельскохозяйственные земли в Spanish часто приносят доходность в пределах 7–12% годовых, особенно при сочетании проведения мероприятий, туристической аренды и фермерской деятельности. На прилегающей территории находится плавательный бассейн, а техническое оснащение объекта включает собственную скважину с гидравлическим насосом для автономного водоснабжения и солнечные панели для выработки электроэнергии. Несмотря на наличие зеленых зон, панорамные виды остаются открытыми и ничем не ограниченными, обеспечивая спокойствие и приватность.
Всего в нескольких минутах езды от Ardales со всей необходимой инфраструктурой и менее чем в часе пути от Málaga и аэропорта, этот недавно отремонтированный cortijo представляет собой идеальное место — будь то частная резиденция, туристический проект или эксклюзивная площадка для мероприятий — сочетающее в себе подлинность, простор и современные удобства. Contact us сегодня, чтобы запланировать просмотр или запросить дополнительную информацию!
Характеристики
Климат-контроль
Камин, Полы с подогревом в ванной
Состояние
Недавно отремонтированная
Особенности
Солярий, Апартаменты для гостей, Оптическое волокно, Крытая терраса, Подсобное помещение, Подвал, Встроенные шкафы
Коммунальные услуги
Солнечный нагрев воды
Мебель
Полностью меблированный
ВИД
Панорамы, Вид на горы, Страна Просмотров, Сад Просмотров, бассейн Просмотров
бассейн
Частный бассейн
Сад
Частный сад
Парковка
Частная парковка
- Агент
Ваш персональный агент
Консультации по всем вопросам покупки, аренды, инвестиций, юридического сопровождения и осмотра объектов. Работаем напрямую — без посредников
- Похожие объекты
Вам может понравиться
- Свяжитесь с нами
Контакты
SOLO Marbella
Телефон
+34 951 777 100
Наш офис
Nueva Campana, 80 Nueva Andalucia 29660 Marbella Málaga, Spain
Почта
re@sologroup.net- Консультация
Выберите удобный способ связи
Укажите предпочтительный канал — мы свяжемся с вами так, как вам комфортнее: по телефону, email, в WhatsApp или Telegram
- SOLO rent a car
Нужен автомобиль в аренду?
Пока подбираете недвижимость или отдыхаете в Марбелье, передвигайтесь с комфортом. Выберите автомобиль в SOLO rent a car на нужные даты и путешествуйте по побережью в своем темпе.
