Продажа коммерческого помещения в Sotogrande

Продается – Кортихо Пуэбло Нуэво, Сотогранде €3 500 000 | Знаковое андалузское поместье с площадкой для мероприятий, жилыми апартаментами и значительным инвестиционным потенциалом. Редкая возможность для комфортной жизни и коммерческой деятельности в регионе Сотогранде. Кортихо представляет собой привлекательную возможность приобрести значительное поместье в полной собственности, расположенное всего в нескольких минутах от элитного курорта Сотогранде, в самом сердце долины Гуадиаро на юге Испании.

Сочетая историческое очарование, функциональную коммерческую инфраструктуру и многофункциональные жилые помещения, недвижимость предлагает уникальный образ жизни или инвестиционную возможность. В настоящее время Кортихо успешно используется как площадка для мероприятий и приема гостей, и в течение последних восьми лет здесь проводились свадьбы, частные торжества и корпоративные мероприятия. После возврата объекта в сентябре 2025 года будет проведена внутренняя модернизация и техническое обслуживание.

Ранее, семь лет назад, была проведена полная реконструкция, включая замену электропроводки, дренажной системы и инфраструктуры, что обеспечило структурную целостность поместья и его готовность к будущему использованию. Историческое значение. Поместье получило свое название от одного из пяти первоначальных земельных владений, приобретенных во время создания Сотогранде в 1960-х годах.

Хотя само поместье не является римским, окрестности Гуадиаро известны своим римским наследием, включая древнее поселение Барбесула, известное производством амфор и торговлей рыбой гарум. Обзор недвижимости ● Собственность с коммерческой и жилой составляющей ● Сдается в аренду высокоэффективному организатору мероприятий с отличным оборотом ● Несколько специально спроектированных площадок для проведения различных мероприятий ● Три отдельные квартиры с возможностью сдачи в аренду или проживания ● Обширная частная территория с парковкой, садами и возможностью дальнейшего развития (при условии получения разрешения на строительство) ● Удобное расположение рядом с международными аэропортами, пляжами и полями для гольфа Площадки и удобства Внутренний двор – традиционная андалузская площадь для проведения церемоний и приемов на открытом воздухе Оранжерея – элегантное крытое пространство для торжественных ужинов и праздников Пиано-бар – изысканный лаунж для предварительных встреч или частных вечеров Ресторан – полностью лицензированная профессиональная кухня и обеденные залы Патио – неформальная открытая площадка для приема гостей с видом на сад Ночной клуб – лицензированное заведение, работающее до поздней ночи, со звуковым и световым оборудованием Спортивный бар – специально оборудованное место для неформальных или тематических встреч Пивной сад – уютное открытое пространство для неформальных мероприятий или живой музыки Каждое пространство спроектировано с учетом гибкости использования Использование, позволяющее проводить одновременно частные мероприятия или арендовать все помещение целиком. Жилье.

В состав комплекса входят три отдельных апартамента, каждый из которых подходит для: ● Управления на территории или использования владельцем ● VIP-размещения гостей или свадебных люксов ● Сдачи в аренду на время отдыха или краткосрочного бронирования. Эти апартаменты обеспечивают уединение, функциональность и современный комфорт на территории комплекса. Расположение – Пуэбло-Нуэво и Сотогранде.

Комплекс Cortijo расположен в престижном районе Пуэбло-Нуэво-де-Гуадиаро, рядом с Сотогранде, одним из самых эксклюзивных жилых районов Европы. Этот район известен: ● Полями для гольфа чемпионского уровня в Вальдерраме и Ла-Резерве ● Международными площадками для поло, парусного спорта и элитного отдыха ● Элитными ресторанами, частными клиниками и международными школами ● Элитной недвижимостью с исключительным потенциалом роста стоимости Транспортная доступность ● Аэропорт Гибралтара: 20 минут ● Аэропорт Малаги: 1 час ● Марбелья / Пуэрто-Банус: 45 минут ● Марина Сотогранде: 10 минут Потенциал для бизнеса и инвестиций ● Сдано в аренду опытному организатору мероприятий с подтвержденным доходом ● Ранее использовалось как лицензированное развлекательное заведение с рестораном, баром и ночным клубом ● Полностью оборудовано и имеет все необходимые разрешения для проведения свадеб, корпоративных мероприятий и ретритов ● Гибкая планировка, подходящая для расширения в бутик-отель или оздоровительный центр (при условии получения разрешения на строительство) ● Активный маркетинговый канал через Resales Online, обеспечивающий совместное продвижение через агентов ● Привлекательно для пассивного инвестирования Инвесторы, покупатели, ориентированные на образ жизни, или операторы в сфере гостиничного бизнеса/организации мероприятий ● Может использоваться как база для команды по поло Финансовая сводка ● Запрашиваемая цена: 3 500 000 евро ● Право собственности: Полное право собственности ● Класс использования: Коммерческая недвижимость с жилыми помещениями ● Источники дохода: Аренда помещений, гостиничный бизнес, краткосрочная аренда ● Профиль инвестора: Идеально подходит для стратегических инвесторов, владельцев-операторов или пассивных арендодателей