Продажа отдельно стоящей виллы в Coín

Этот очаровательный загородный дом, расположенный в живописном и тихом районе недалеко от Барранко-Бланко, между городами Альхаурин-эль-Гранде и Коин, предлагает идеальное сочетание природной красоты, уединенности и сельскохозяйственного потенциала. Расположенный на более чем 15 000 м² ровной, плодородной земли, этот загородный дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами окружен пышной зеленью и находится в потрясающем месте на дне живописного ущелья. Доступ к дому осуществляется по хорошо ухоженной проселочной дороге, петляющей через сосновые леса.

На территории поместья находится продуктивная ферма по выращиванию авокадо, в настоящее время на которой растут 180 взрослых деревьев авокадо, дающих около 22 000 кг урожая в год, что составляет примерно 20 000 евро в год. Кроме того, в прошлом году было посажено 300 новых деревьев авокадо, которые, как ожидается, достигнут полной урожайности в течение 4 лет, что еще больше увеличит их будущую стоимость. На участке также установлена современная, недавно смонтированная система орошения и удобрения, обеспечивающая эффективное управление плантацией.

В стоимость продажи включено все необходимое садовое оборудование, что позволит новым владельцам легко начать полноценное сельскохозяйственное предприятие. На участке также есть две скважины (одна общая и одна частная) и центральное электроснабжение. По словам нынешнего владельца, в этом пышном и плодородном районе никогда не было проблем с водой.

Сам дом представляет собой одноэтажный дом площадью 120 м², включающий просторную гостиную открытой планировки и кухню, 3 спальни и 2 ванные комнаты. Хотя интерьер нуждается в некоторой модернизации, он обладает солидным потенциалом для создания комфортабельного загородного дома. Снаружи вы найдете частный бассейн, большую парковку и большой резервуар для воды, а весь участок полностью огорожен.

Независимо от того, ищете ли вы спокойный сельский образ жизни или возможность вести продуктивный сельскохозяйственный бизнес с возможностью расширения, этот участок отвечает всем требованиям. Нынешний управляющий также готов продолжить уход за землей, если новый владелец этого пожелает. Агент по продаже недвижимости, действуя от своего имени и в качестве агента продавца, уведомляет, что: 1.

Данное описание является лишь общим описанием для ознакомления потенциальных покупателей и не представляет собой полностью или частично предложение или договор. 2. Были предприняты разумные усилия для обеспечения существенной достоверности информации, представленной в данном описании, однако любой потенциальный покупатель должен самостоятельно убедиться в правильности каждого утверждения путем осмотра, поиска, запросов и обследования.

3. Все утверждения в данном описании сделаны без какой-либо ответственности со стороны агента по продаже недвижимости или продавца. 4.

Ни одно утверждение в данном описании не следует рассматривать как утверждение или представление фактов. 5. Ни агент по продаже недвижимости, ни кто-либо из его сотрудников или действующих от его имени не имеет права делать какие-либо заявления или давать гарантии в отношении данной недвижимости.

6. Ничто в данном описании не должно рассматриваться как утверждение о том, что недвижимость находится в хорошем состоянии или исправном виде, а также о том, что какие-либо услуги или удобства находятся в исправном рабочем состоянии. 7.

На фотографиях могут быть показаны лишь отдельные части и аспекты объекта недвижимости на момент их съемки, поэтому следует полагаться на фактический осмотр. 8. Не следует делать никаких предположений относительно частей объекта недвижимости, не показанных на фотографиях.

9. Любые площади, измерения или расстояния являются лишь приблизительными. 10.

Любое упоминание об изменениях или использовании не означает, что получены все необходимые разрешения на планирование, строительство, соответствие нормам охраны памятников архитектуры или любые другие разрешения. 11. Указанные суммы не включают налог, если таковой применяется.