Продажа отдельно стоящей виллы в Nerja

Расположенная в одном из самых престижных жилых районов Нерхи, эта исключительная вилла сочетает в себе лучшее из двух миров – спокойную сельскую местность с захватывающим видом на море, и при этом находится всего в нескольких минутах от центра города. Вилла расположена всего в 750 метрах от отеля Marinas de Nerja на пляже Плайясо. Площадь дома составляет 315 м² на обширном участке в 3600 м².

Вилла включает 6 спален, 3 ванные комнаты, 3 кухни и большой частный бассейн (13,5 м x 4,5 м). Дом, залитый естественным светом, отличается просторными комнатами и прочной конструкцией с толстыми стенами, которые помогают поддерживать комфортную температуру круглый год – тепло зимой и прохладно летом. Каждое пространство тщательно спроектировано для обеспечения комфорта, уединения и органичного перехода к потрясающему природному ландшафту.

Верхний уровень встречает вас светлыми, открытыми интерьерами. Просторная гостиная с камином и большими окнами выходит на террасу площадью 30 м² с панорамным видом на море и горы. На этом же этаже расположена главная спальня с ванной комнатой и отдельным кабинетом.

Нижний уровень, спроектированный с учетом приема гостей, предлагает полностью оборудованную кухню, дополнительную гостиную, три спальни и прямой выход на патио. Снаружи вы найдете бассейн и отдельную бильярдную, идеально подходящую для приема семьи и друзей. Отдельный гостевой дом, имеющий собственную спальню, ванную комнату, кухню и гостиную, обеспечивает дополнительную гибкость – идеально для гостей или большой семьи.

Внешние пространства также впечатляют. Прекрасно ухоженные сады, усеянные фруктовыми деревьями, создают тихий оазис. Частный бассейн-инфинити с видом на горы, а панорамная терраса позволяет наслаждаться незабываемыми средиземноморскими закатами.

Также есть зона барбекю для обедов на свежем воздухе и частный тренажерный зал площадью 20 м² для тех, кто ценит здоровый образ жизни. Вилла, построенная в 2004 году и недавно обновленная, тщательно поддерживалась в отличном состоянии и была улучшена с помощью современных технологий, сочетающих в себе долговечность и современный стиль. Территория полностью огорожена для обеспечения приватности и безопасности, с воротами и внутренним доступом, гарантирующим спокойствие.

Система кондиционирования воздуха по всей вилле и солнечные батареи обеспечивают эффективный климат-контроль, снижая затраты на электроэнергию и способствуя устойчивому развитию. Площадь более 315 м², распределенная на трех уровнях, делает планировку просторной и многофункциональной, предлагая несколько террас и отдельные гостевые апартаменты – идеально для семейного проживания. Имеется резервный запас воды на 6 недель (что важно в сельской местности).

Вилла отделана по высоким стандартам с использованием качественных материалов и отличается изысканным дизайном, достигая идеального баланса элегантности и комфорта. Выдающаяся инвестиционная возможность в престижном жилом районе, предлагающая как привлекательный образ жизни, так и высокую долгосрочную ценность.