Venta de villa independiente en Río Real

Villa totalmente reconstruida con estudios privados y potencial de expansión Situado a pocos minutos del centro de Marbella y a poca distancia de la playa, esta villa combina una ubicación privilegiada con un fuerte potencial de inversión. La propiedad goza de vistas abiertas hacia el Mediterráneo y está situada en una zona con un valor creciente y un desarrollo continuo. Originalmente construida en 1968 y totalmente reconstruida en 2021, la villa ha sido completamente reformada, incluyendo nuevos sistemas eléctricos y de fontanería, instalaciones actualizadas, y un diseño moderno diseñado tanto para el cómodo uso de la vivienda como para el alquiler.

La casa principal ofrece 4 dormitorios, además de una habitación adicional con baño en suite que se puede utilizar como un quinto dormitorio, oficina o suite de invitados. En la planta baja hay dos estudios totalmente independientes, cada uno con su propia entrada, cocina y baño, adecuados para los huéspedes o fines de alquiler. La propiedad tiene una licencia turística válida, lo que permite alquileres a corto y largo plazo.

En su interior, la villa es luminosa y funcional, con chimenea, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en todas las habitaciones, y 30 paneles solares para reducir costes energéticos. La zona exterior incluye una piscina privada, jardín tropical ajardinado, y un amplio garaje con capacidad para múltiples vehículos. También hay potencial para la expansión, incluyendo añadir un nivel adicional o una casa de huéspedes separada de nivel único, sujeto a permisos.

El establecimiento se encuentra a solo 5 minutos a pie de la playa. Justo enfrente, el nuevo Parque Mediterráneo ofrece 38.000 m2 de espacio de ocio, incluyendo áreas deportivas, senderos para caminar y zonas recreativas. Se espera que la zona siga creciendo con el próximo Four Seasons Marbella Resort & Residences, un gran desarrollo de lujo que incluirá un hotel de 5 estrellas, residencias de marca, clubes de playa, restaurantes y instalaciones de bienestar.