Venta de villa independiente en Ciudad Jardín
Descripción
Hay viviendas que se compran por cómo están. Y otras por lo que permiten hacer. Esta es de las segundas.
Y ahí está su valor. Ubicada en una zona consolidada de Málaga capital, en Calle Los Ficus, esta propiedad destaca por algo que hoy escasea: espacio real y posibilidad de adaptarse a diferentes usos. No es una casa al uso.
Es una vivienda con estructura y distribución suficiente para convertirse en dos espacios independientes, algo especialmente interesante para quien busca rentabilidad o una solución familiar flexible. •Dos salones •Dos cocinas •Y una distribución en dos plantas permiten plantear distintos escenarios: o Vivir y alquilar o Dividir para dos unidades o O diseñar una vivienda amplia con zonas bien diferenciadas. Todo ello sobre una base sólida, con una construcción de 1984 que aporta consistencia y recorrido a largo plazo.
El exterior suma: •Piscina •Zona de barbacoa •Y espacios abiertos en la parte delantera y trasera aportan un valor diferencial poco habitual en este tipo de ubicaciones, creando un entorno pensado para disfrutar. La vivienda cuenta además con: •Amplias habitaciones •Balcones •Chimenea •Aire acondicionado •Y entrada con capacidad de aparcamiento, en un entorno vecinal tranquilo y bien conectado. La zona ofrece lo que realmente importa en el día a día: transporte público cercano, servicios, colegios y acceso rápido al centro de Málaga.
La vivienda necesita actualización. Y aquí es donde aparece la oportunidad. Permite adaptar, optimizar y revalorizar según el objetivo del comprador.
No pagas por una reforma que no has elegido, sino que tienes margen para crear valor a tu medida. En un mercado donde cada vez cuesta más encontrar propiedades con metros, exterior y posibilidades reales, esta vivienda destaca precisamente por eso: lo que permite construir a partir de ella. No es para quien busca algo perfecto.
Es para quien sabe ver más allá. *La vivienda se vende sin mobiliario (no incluido en el precio).* En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan: Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P. En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente. GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox.
( I.V.A. incluido ). FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.
Сaracterísticas
Climatización
Chimenea, Aire Acondicionado
Estado
Buen
Servicios Públicos
Teléfono
Muebles
Parcialmente
Caracteristicas
Barbacoa, Terraza Privada, Trastero, Terraza Cubierta
Orientación
Noreste
Cocina
Equipada
Piscina
Privada
R5344447
Número de artículoCiudad Jardín
Ubicación312 m²
Superficie de la vivienda550 m²
Superficie del terreno7 habitaciones
Dormitorios2 baños
BañosSí
PiscinaDescripción
Hay viviendas que se compran por cómo están. Y otras por lo que permiten hacer. Esta es de las segundas.
Y ahí está su valor. Ubicada en una zona consolidada de Málaga capital, en Calle Los Ficus, esta propiedad destaca por algo que hoy escasea: espacio real y posibilidad de adaptarse a diferentes usos. No es una casa al uso.
Es una vivienda con estructura y distribución suficiente para convertirse en dos espacios independientes, algo especialmente interesante para quien busca rentabilidad o una solución familiar flexible. •Dos salones •Dos cocinas •Y una distribución en dos plantas permiten plantear distintos escenarios: o Vivir y alquilar o Dividir para dos unidades o O diseñar una vivienda amplia con zonas bien diferenciadas. Todo ello sobre una base sólida, con una construcción de 1984 que aporta consistencia y recorrido a largo plazo.
El exterior suma: •Piscina •Zona de barbacoa •Y espacios abiertos en la parte delantera y trasera aportan un valor diferencial poco habitual en este tipo de ubicaciones, creando un entorno pensado para disfrutar. La vivienda cuenta además con: •Amplias habitaciones •Balcones •Chimenea •Aire acondicionado •Y entrada con capacidad de aparcamiento, en un entorno vecinal tranquilo y bien conectado. La zona ofrece lo que realmente importa en el día a día: transporte público cercano, servicios, colegios y acceso rápido al centro de Málaga.
La vivienda necesita actualización. Y aquí es donde aparece la oportunidad. Permite adaptar, optimizar y revalorizar según el objetivo del comprador.
No pagas por una reforma que no has elegido, sino que tienes margen para crear valor a tu medida. En un mercado donde cada vez cuesta más encontrar propiedades con metros, exterior y posibilidades reales, esta vivienda destaca precisamente por eso: lo que permite construir a partir de ella. No es para quien busca algo perfecto.
Es para quien sabe ver más allá. *La vivienda se vende sin mobiliario (no incluido en el precio).* En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan: Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P. En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente. GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox.
( I.V.A. incluido ). FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.
Сaracterísticas
Climatización
Chimenea, Aire Acondicionado
Estado
Buen
Servicios Públicos
Teléfono
Muebles
Parcialmente
Caracteristicas
Barbacoa, Terraza Privada, Trastero, Terraza Cubierta
Orientación
Noreste
Cocina
Equipada
Piscina
Privada
- Agente
Tu agente personal
Consultas sobre todos los asuntos de compra, alquiler, inversiones, asistencia legal y visitas a propiedades. Trabajamos directamente — sin intermediarios
-webp.png)
- Propiedades similares
También te puede gustar
Venta de villa independiente en Alhaurín el Grande
€749.000 €695.000
Venta de villa independiente en Alhaurín de la Torre
€695.000
Venta de villa independiente en Alhaurín de la Torre
€695.000
Venta de villa independiente en Alhaurín de la Torre
€695.000
- Contáctanos
Contactos
SOLO Marbella
Teléfono
+34 951 777 100
Nuestra oficina
Nueva Campana, 80 Nueva Andalucia 29660 Marbella Málaga, Spain
Correo electrónico
re@sologroup.net- Consulta
Elija un método de comunicación conveniente
Especifique el canal preferido — nos pondremos en contacto con usted de la manera que más le convenga: por Teléfono, correo electrónico, WhatsApp o Telegram
- SOLO rent a car
¿Necesitas alquilar un coche?
Mientras elige una casa o disfruta de sus vacaciones en Marbella, desplácese con comodidad. Elija un coche en SOLO rent a car para las fechas que necesite y recorra la costa a su ritmo.
