Venta de villa independiente en Málaga Centro

CASA DE LUJO CON PISCINA PRIVADA EN AZOTEA, GARAJE DOBLE Y LICENCIA TURÍSTICA – MÁLAGA CENTRO EXCLUSIVIDAD, PRIVACIDAD Y DISEÑO CONTEMPORÁNEO EN PLENO CENTRO HISTÓRICO Descubre esta excepcional casa unifamiliar de 347,82 m² construidos, con terraza y piscina privada, situada en una de las calles más tranquilas y con encanto del centro histórico de Málaga, a solo 100 metros del Teatro Cervantes y 200 metros de la Plaza de la Merced. Construida en 2021 por su actual propietario para uso propio, la vivienda destaca por sus excelentes calidades, diseño moderno, aislamiento acústico y térmico y máxima eficiencia energética, con certificación A. Una propiedad difícil de encontrar en el centro de Málaga por su combinación de amplitud, privacidad, garaje doble, ascensor y piscina privada.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - 347,82 m² construidos - Terraza privada en azotea - 3 dormitorios y 3 baños completos, uno en suite - 1 aseo adicional - Dormitorio principal con vestidor y pequeño balcón privado - Amplio salón de aproximadamente 50 m² - Cocina americana de diseño con isla central - Patio interior - Piscina privada con sistema de contracorriente para nadar - Ascensor desde la planta baja hasta la azotea - Garaje privado cerrado para 2 vehículos - 3 trasteros - Sala polivalente de más de 40 m², ideal para gimnasio, cine privado o despacho - Aire acondicionado con climatización zonificada Airzone en toda la propiedad, incluida la planta baja - Ventanas de seguridad con doble acristalamiento - Aislamiento acústico y térmico de alta calidad - Sistema eléctrico inteligente y suministro trifásico - Sistema solar para producción de agua caliente - Orientación sur - Construcción de 2021 - Certificación energética A en consumo y emisiones - Registro de alquiler turístico activo ESPACIOS EXCLUSIVOS Y CONFORT La vivienda combina interiores amplios y luminosos con tecnología moderna y materiales de alta calidad. Su salón de aproximadamente 50 m², conectado con una cocina americana de diseño con isla central, crea un espacio elegante y funcional. En la azotea, la terraza privada con piscina climatizada y sistema de contracorriente permite nadar, relajarse y disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

La planta baja ofrece un garaje doble y una amplia sala multifuncional, perfecta para adaptarla a diferentes necesidades. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situada en una tranquila calle del centro histórico de Málaga, a pocos pasos del Teatro Cervantes, la Plaza de la Merced, restaurantes, comercios, museos y todos los servicios. Una ubicación excepcional para disfrutar de la vida cultural y gastronómica de Málaga sin renunciar a la privacidad de una vivienda independiente.

IDEAL PARA - Compradores que buscan una residencia exclusiva en Málaga Centro - Familias que valoran amplitud, privacidad y tecnología - Clientes internacionales interesados en una segunda residencia de lujo - Inversores que buscan una propiedad singular con registro turístico activo, sujeto a la normativa aplicable UNA CASA ÚNICA EN EL CORAZÓN DE MÁLAGA, DONDE EL LUJO, LA EFICIENCIA ENERGÉTICA Y LA PRIVACIDAD SE ENCUENTRAN. Para más información o concertar una visita privada, contacta conmigo. LOS HONORARIOS DE AGENCIA ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

EL COMPRADOR NO DEBERÁ ABONAR NINGUNA COMISIÓN ADICIONAL. ¿Necesitas financiación? Podemos ayudarte sin compromiso mediante un estudio personalizado.

En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que los impuestos, gastos notariales, registrales y demás gastos derivados ‌de ‌la ‌compraventa ‌no están ‌incluidos en ‌el precio anunciado. Las superficies y características deberán ‌contrastarse con ‌la documentación ‌oficial. La información ‌publicada ‌tiene ‌carácter ‌orientativo ‌y ‌no ‌contractual.