Venta de ático en Estepona
Descripción
Exclusivo ático de lujo en pleno corazón de Estepona, situado en la prestigiosa Avenida de Andalucía, una de las zonas más consolidadas, cómodas y demandadas de la ciudad. Una vivienda única, completamente reformada, diseñada para disfrutar del espacio, la privacidad, la luz y unas impresionantes vistas panorámicas al mar. La propiedad cuenta con 294 m² totales, distribuidos en 175 m² de vivienda y una espectacular terraza de 123 m² que rodea toda la vivienda en forma de U, creando una conexión perfecta entre interior y exterior y permitiendo disfrutar del sol, las vistas y el clima de la Costa del Sol durante todo el año.
Además, dispone de dos solárium adicionales de aproximadamente 40 m² cada uno, aportando un valor añadido excepcional. El ático destaca por su amplitud y distribución. Dispone de tres grandes dormitorios, un magnífico dormitorio principal con baño en suite y vestidor.
El enorme salón, lleno de luz natural gracias a su orientación y grandes ventanales, conecta con una elegante cocina semiabierta integrada tanto al salón como a la terraza, creando un ambiente moderno, cómodo y perfecto para vivir y disfrutar. Al tratarse de un ático, la vivienda ofrece una gran privacidad, sin vecinos laterales, dentro de un portal muy tranquilo y cuidado. La propiedad incluye dos plaza de parking y un trastero.
Cada rincón de esta propiedad transmite exclusividad, amplitud y calidad de vida. Su ubicación es inmejorable, rodeada de todos los servicios: comercios, restaurantes, colegios, zonas de ocio y a pocos minutos del mar y del casco histórico de Estepona. Una propiedad verdaderamente especial, difícil de encontrar en el centro de Estepona, ideal para quienes buscan una vivienda exclusiva, amplia y con unas vistas absolutamente privilegiadas.
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox.
0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:
ITP: 82.040€ Notaría: Entre 3.516€ (0,3%) y 5.860€ (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 1.172€ (0,1%) y 3.516€ (0,3%)
Сaracterísticas
Climatización
Chimenea, Aire Acondicionado
Caracteristicas
TV Satélite , Barbacoa, Doble acristalamiento, Suelos de Mármol, Terraza Privada, Terraza Cubierta, Baño En-Suite, Trastero, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Acceso para minusválidos
Servicios Públicos
Gas, Electricidad, Agua Potable
Muebles
Parcialmente
Posición
Ciudad, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Área Comercial
Estado
Excelente estado de conservación
Piscina
Piscina Comunitaria, Piscina de Niños
Vistas
Vistas al Mar, Vistas a Calle
Cocina
Cocina Equipada
Orientación
Orientación Sur, Orientación Oeste, Orientación Este
Aparcamiento
Párking Subterráneo, Párking Privado
R5414803
Número de artículoEstepona
Ubicación175 m²
Superficie de la vivienda123 m²
Terraza3 habitaciones
Dormitorios2 baños
BañosSí
PiscinaSí
AparcamientoDescripción
Exclusivo ático de lujo en pleno corazón de Estepona, situado en la prestigiosa Avenida de Andalucía, una de las zonas más consolidadas, cómodas y demandadas de la ciudad. Una vivienda única, completamente reformada, diseñada para disfrutar del espacio, la privacidad, la luz y unas impresionantes vistas panorámicas al mar. La propiedad cuenta con 294 m² totales, distribuidos en 175 m² de vivienda y una espectacular terraza de 123 m² que rodea toda la vivienda en forma de U, creando una conexión perfecta entre interior y exterior y permitiendo disfrutar del sol, las vistas y el clima de la Costa del Sol durante todo el año.
Además, dispone de dos solárium adicionales de aproximadamente 40 m² cada uno, aportando un valor añadido excepcional. El ático destaca por su amplitud y distribución. Dispone de tres grandes dormitorios, un magnífico dormitorio principal con baño en suite y vestidor.
El enorme salón, lleno de luz natural gracias a su orientación y grandes ventanales, conecta con una elegante cocina semiabierta integrada tanto al salón como a la terraza, creando un ambiente moderno, cómodo y perfecto para vivir y disfrutar. Al tratarse de un ático, la vivienda ofrece una gran privacidad, sin vecinos laterales, dentro de un portal muy tranquilo y cuidado. La propiedad incluye dos plaza de parking y un trastero.
Cada rincón de esta propiedad transmite exclusividad, amplitud y calidad de vida. Su ubicación es inmejorable, rodeada de todos los servicios: comercios, restaurantes, colegios, zonas de ocio y a pocos minutos del mar y del casco histórico de Estepona. Una propiedad verdaderamente especial, difícil de encontrar en el centro de Estepona, ideal para quienes buscan una vivienda exclusiva, amplia y con unas vistas absolutamente privilegiadas.
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox.
0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:
ITP: 82.040€ Notaría: Entre 3.516€ (0,3%) y 5.860€ (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 1.172€ (0,1%) y 3.516€ (0,3%)
Сaracterísticas
Climatización
Chimenea, Aire Acondicionado
Caracteristicas
TV Satélite , Barbacoa, Doble acristalamiento, Suelos de Mármol, Terraza Privada, Terraza Cubierta, Baño En-Suite, Trastero, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Acceso para minusválidos
Servicios Públicos
Gas, Electricidad, Agua Potable
Muebles
Parcialmente
Posición
Ciudad, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Área Comercial
Estado
Excelente estado de conservación
Piscina
Piscina Comunitaria, Piscina de Niños
Vistas
Vistas al Mar, Vistas a Calle
Cocina
Cocina Equipada
Orientación
Orientación Sur, Orientación Oeste, Orientación Este
Aparcamiento
Párking Subterráneo, Párking Privado
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