Venta de villa independiente en La Viñuela
Descripción
Excepcional oportunidad de inversión con rentabilidad demostrada Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, con un historial de alquiler totalmente probado. Adquirida hace tan solo un año, ha estado alquilada de forma continua desde entonces, operando con éxito tanto en Booking.com como en Airbnb, y cuenta con licencia turística válida y permanente. Durante los meses de invierno, la propiedad atrae inquilinos escandinavos para estancias de media y larga duración, alcanzando una renta mensual de 1.350 €.
En temporada alta, las tarifas de alquiler vacacional alcanzan 1.650 € por semana, mientras que en temporada baja se sitúan en torno a 1.150 € por semana. Según los resultados actuales, la rentabilidad estimada ronda el 6,5 %. Las cifras hablan por sí solas.
La vivienda se encuentra en una ubicación privilegiada junto al pintoresco embalse de La Viñuela, ofreciendo vistas despejadas al lago y un entorno natural tranquilo, sin renunciar a la cercanía de comercios y restaurantes. La costa mediterránea y las playas de Torre del Mar se encuentran a unos 20 minutos en coche, en un trayecto cómodo y agradable, al igual que los principales centros comerciales de la zona. La ciudad de Vélez-Málaga está a aproximadamente 15 minutos, y ofrece todos los servicios necesarios, incluyendo hospitales, colegios y administraciones públicas.
Ubicada en una parcela privada, la propiedad dispone de: • Piscina privada • Árboles frutales y jardines cuidadosamente ajardinados • Un entorno tranquilo y con un alto grado de privacidad La vivienda se distribuye en: • Dos dormitorios • Un cuarto de baño • Un amplio salón con cocina americana de concepto abierto • Chimenea, ideal para vivir durante todo el año • Grandes ventanales panorámicos con vistas directas al lago Diversos rincones acogedores en la vivienda ofrecen espacios perfectos para la lectura, disfrutar de un café o relajarse con una copa contemplando el entorno. La propiedad ha sido recientemente reformada, incluyendo una cubierta de madera en la terraza, que proporciona sombra en verano y crea un ambiente cálido y acogedor durante los meses de invierno. Además, cuenta con zona de barbacoa, lo que refuerza su atractivo tanto para el alquiler vacacional como para vivienda habitual.
Situada en un entorno muy tranquilo, esta propiedad es ideal tanto como inversión de alta rentabilidad como para residencia habitual o vivienda vacacional.
Сaracterísticas
Posición
Campo, Pueblo, Pueblo de Montaña, Cerca de Tiendas
Orientación
Sur, Sureste
Climatización
Chimenea, Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio
Muebles
Amueblada
Aparcamiento
Libre, Privado
Estado
Buen
Servicios Públicos
Electricidad, Agua Potable
Categoría
Casas de vacaciónes
Caracteristicas
Restaurant, Barbacoa, Terraza Privada, Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, WiFi, Fibra óptica
Vistas
Piscina, Lago, Mar, Montaña, Campo, Jardín, Panorámicas
Cocina
Equipada
Piscina
Privada
Jardin
Privado
R5255428
Número de artículoLa Viñuela
Ubicación101 m²
Superficie de la vivienda600 m²
Superficie del terreno100 m²
Terraza2 habitaciones
Dormitorios1 baño
BañosSí
PiscinaSí
AparcamientoSí
JardínDescripción
Excepcional oportunidad de inversión con rentabilidad demostrada Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, con un historial de alquiler totalmente probado. Adquirida hace tan solo un año, ha estado alquilada de forma continua desde entonces, operando con éxito tanto en Booking.com como en Airbnb, y cuenta con licencia turística válida y permanente. Durante los meses de invierno, la propiedad atrae inquilinos escandinavos para estancias de media y larga duración, alcanzando una renta mensual de 1.350 €.
En temporada alta, las tarifas de alquiler vacacional alcanzan 1.650 € por semana, mientras que en temporada baja se sitúan en torno a 1.150 € por semana. Según los resultados actuales, la rentabilidad estimada ronda el 6,5 %. Las cifras hablan por sí solas.
La vivienda se encuentra en una ubicación privilegiada junto al pintoresco embalse de La Viñuela, ofreciendo vistas despejadas al lago y un entorno natural tranquilo, sin renunciar a la cercanía de comercios y restaurantes. La costa mediterránea y las playas de Torre del Mar se encuentran a unos 20 minutos en coche, en un trayecto cómodo y agradable, al igual que los principales centros comerciales de la zona. La ciudad de Vélez-Málaga está a aproximadamente 15 minutos, y ofrece todos los servicios necesarios, incluyendo hospitales, colegios y administraciones públicas.
Ubicada en una parcela privada, la propiedad dispone de: • Piscina privada • Árboles frutales y jardines cuidadosamente ajardinados • Un entorno tranquilo y con un alto grado de privacidad La vivienda se distribuye en: • Dos dormitorios • Un cuarto de baño • Un amplio salón con cocina americana de concepto abierto • Chimenea, ideal para vivir durante todo el año • Grandes ventanales panorámicos con vistas directas al lago Diversos rincones acogedores en la vivienda ofrecen espacios perfectos para la lectura, disfrutar de un café o relajarse con una copa contemplando el entorno. La propiedad ha sido recientemente reformada, incluyendo una cubierta de madera en la terraza, que proporciona sombra en verano y crea un ambiente cálido y acogedor durante los meses de invierno. Además, cuenta con zona de barbacoa, lo que refuerza su atractivo tanto para el alquiler vacacional como para vivienda habitual.
Situada en un entorno muy tranquilo, esta propiedad es ideal tanto como inversión de alta rentabilidad como para residencia habitual o vivienda vacacional.
Сaracterísticas
Posición
Campo, Pueblo, Pueblo de Montaña, Cerca de Tiendas
Orientación
Sur, Sureste
Climatización
Chimenea, Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio
Muebles
Amueblada
Aparcamiento
Libre, Privado
Estado
Buen
Servicios Públicos
Electricidad, Agua Potable
Categoría
Casas de vacaciónes
Caracteristicas
Restaurant, Barbacoa, Terraza Privada, Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, WiFi, Fibra óptica
Vistas
Piscina, Lago, Mar, Montaña, Campo, Jardín, Panorámicas
Cocina
Equipada
Piscina
Privada
Jardin
Privado
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