Продажа отдельно стоящей виллы в Nueva Andalucía
Описание
ВНИМАНИЕ ИНВЕСТОРАМ!! ВЫСОКАЯ ПРИБЫЛЬНОСТЬ! Очарование, уединение и прибыльность в самом сердце Нуэва-Андалусии.
Расположенная в одном из самых престижных районов Марбельи, эта отдельно стоящая вилла сочетает в себе комфорт семейного дома с привлекательностью отличной инвестиционной возможности. Расположенная на тихой улице в Нуэва-Андалусии, в нескольких минутах ходьбы от магазинов, школ, ресторанов и всего в десяти минутах ходьбы от Пуэрто-Бануса и пляжа, она предлагает идеальное сочетание уединения, удобства и местоположения. Дом, расположенный на одном этаже, практичен и очень удобен для повседневной жизни.
В нем 4 спальни — одна из них с отдельным входом, идеально подходящая для гостей, детей постарше или личного пространства, — а также дополнительное помещение, в настоящее время используемое как кабинет. В доме 3 ванные комнаты и гостевой туалет, просторная гостиная-столовая с большими окнами, застекленная терраса в виде беседки и приятные открытые зоны с частным бассейном и участком, не требующим особого ухода. Несмотря на то, что недвижимость находится в очень хорошем состоянии, незначительный ремонт или улучшение значительно повысят ее стоимость, открывая огромный потенциал для роста.
В настоящее время вилла используется как туристическое жилье с действующей лицензией и высокой подтвержденной годовой доходностью. Владельцы предлагают возможность сохранения подтвержденных бронирований до июня 2026 года, что позволит новому покупателю получать доход с первого дня. Благодаря гаражу на несколько автомобилей, удобной планировке и непревзойденному местоположению, эта недвижимость представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет уютный и функциональный дом в Марбелье, а также для инвесторов, которые ценят прибыльность и безопасность своих инвестиций.
Не упустите возможность посетить ее.
Характеристики
Ориентация
Юг, Юго-запад
Климат-контроль
Камин, Кондиционер
Мебель
Полностью меблированный
Категория
Перепродажа, Дома для отдыха, Инвестиции, Выгодное предложение, Элитная, Дешевая
Состояние
Хорошее
Расположение
Рядом с портом, Рядом с портом, Рядом с гольф-полем, Рядом с морем, Рядом с городом, Рядом с магазинами, Близко к школам
Меры безопасности
Сейф
Особенности
Приватная терраса, Кладовка, Крытая терраса, Встроенные шкафы
Кухня
Полностью оборудованная
Бассейн
Приватный
Парковка
Подземная, Гараж, С навесом, Приватная
Сад
Приватный
R5195182
АртикулNueva Andalucía
Локация224 m²
Площадь дома420 m²
Площадь участка50 m²
Терраса5 комнат
Спальни4 ванны
ВанныеДа
БассейнДа
ПарковкаДа
СадОписание
ВНИМАНИЕ ИНВЕСТОРАМ!! ВЫСОКАЯ ПРИБЫЛЬНОСТЬ! Очарование, уединение и прибыльность в самом сердце Нуэва-Андалусии.
Расположенная в одном из самых престижных районов Марбельи, эта отдельно стоящая вилла сочетает в себе комфорт семейного дома с привлекательностью отличной инвестиционной возможности. Расположенная на тихой улице в Нуэва-Андалусии, в нескольких минутах ходьбы от магазинов, школ, ресторанов и всего в десяти минутах ходьбы от Пуэрто-Бануса и пляжа, она предлагает идеальное сочетание уединения, удобства и местоположения. Дом, расположенный на одном этаже, практичен и очень удобен для повседневной жизни.
В нем 4 спальни — одна из них с отдельным входом, идеально подходящая для гостей, детей постарше или личного пространства, — а также дополнительное помещение, в настоящее время используемое как кабинет. В доме 3 ванные комнаты и гостевой туалет, просторная гостиная-столовая с большими окнами, застекленная терраса в виде беседки и приятные открытые зоны с частным бассейном и участком, не требующим особого ухода. Несмотря на то, что недвижимость находится в очень хорошем состоянии, незначительный ремонт или улучшение значительно повысят ее стоимость, открывая огромный потенциал для роста.
В настоящее время вилла используется как туристическое жилье с действующей лицензией и высокой подтвержденной годовой доходностью. Владельцы предлагают возможность сохранения подтвержденных бронирований до июня 2026 года, что позволит новому покупателю получать доход с первого дня. Благодаря гаражу на несколько автомобилей, удобной планировке и непревзойденному местоположению, эта недвижимость представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет уютный и функциональный дом в Марбелье, а также для инвесторов, которые ценят прибыльность и безопасность своих инвестиций.
Не упустите возможность посетить ее.
Характеристики
Ориентация
Юг, Юго-запад
Климат-контроль
Камин, Кондиционер
Мебель
Полностью меблированный
Категория
Перепродажа, Дома для отдыха, Инвестиции, Выгодное предложение, Элитная, Дешевая
Состояние
Хорошее
Расположение
Рядом с портом, Рядом с портом, Рядом с гольф-полем, Рядом с морем, Рядом с городом, Рядом с магазинами, Близко к школам
Меры безопасности
Сейф
Особенности
Приватная терраса, Кладовка, Крытая терраса, Встроенные шкафы
Кухня
Полностью оборудованная
Бассейн
Приватный
Парковка
Подземная, Гараж, С навесом, Приватная
Сад
Приватный
- Агент
Ваш персональный агент
Консультации по всем вопросам покупки, аренды, инвестиций, юридического сопровождения и осмотра объектов. Работаем напрямую — без посредников
- Свяжитесь с нами
Контакты
SOLO Marbella
Телефон
+34 951 777 100
Наш офис
Nueva Campana, 80 Nueva Andalucia 29660 Marbella Málaga, Spain
Почта
re@sologroup.net- Консультация
Выберите удобный способ связи
Укажите предпочтительный канал — мы свяжемся с вами так, как вам комфортнее: по телефону, email, в WhatsApp или Telegram
- SOLO rent a car
Нужен автомобиль в аренду?
Пока подбираете недвижимость или отдыхаете в Марбелье, передвигайтесь с комфортом. Выберите автомобиль в SOLO rent a car на нужные даты и путешествуйте по побережью в своем темпе.