Продажа отдельно стоящей виллы в Nueva Andalucía

ВНИМАНИЕ ИНВЕСТОРАМ!! ВЫСОКАЯ ПРИБЫЛЬНОСТЬ! Очарование, уединение и прибыльность в самом сердце Нуэва-Андалусии.

Расположенная в одном из самых престижных районов Марбельи, эта отдельно стоящая вилла сочетает в себе комфорт семейного дома с привлекательностью отличной инвестиционной возможности. Расположенная на тихой улице в Нуэва-Андалусии, в нескольких минутах ходьбы от магазинов, школ, ресторанов и всего в десяти минутах ходьбы от Пуэрто-Бануса и пляжа, она предлагает идеальное сочетание уединения, удобства и местоположения. Дом, расположенный на одном этаже, практичен и очень удобен для повседневной жизни.

В нем 4 спальни — одна из них с отдельным входом, идеально подходящая для гостей, детей постарше или личного пространства, — а также дополнительное помещение, в настоящее время используемое как кабинет. В доме 3 ванные комнаты и гостевой туалет, просторная гостиная-столовая с большими окнами, застекленная терраса в виде беседки и приятные открытые зоны с частным бассейном и участком, не требующим особого ухода. Несмотря на то, что недвижимость находится в очень хорошем состоянии, незначительный ремонт или улучшение значительно повысят ее стоимость, открывая огромный потенциал для роста.

В настоящее время вилла используется как туристическое жилье с действующей лицензией и высокой подтвержденной годовой доходностью. Владельцы предлагают возможность сохранения подтвержденных бронирований до июня 2026 года, что позволит новому покупателю получать доход с первого дня. Благодаря гаражу на несколько автомобилей, удобной планировке и непревзойденному местоположению, эта недвижимость представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет уютный и функциональный дом в Марбелье, а также для инвесторов, которые ценят прибыльность и безопасность своих инвестиций.

Не упустите возможность посетить ее.